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6724-6744 NE Sandy Blvd
Locales 325 m² En alquiler Portland, OR 97213
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | 175,53 € /m²/año 14,63 € /m²/mes 57.076 € /año 4.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6724-6744 NE SANDY BLVD , PORTLAND, OR 97213
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 386 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 386 m² |
| Año de construcción | 1924 |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESPACIO PARA RESTAURANTES DE SEGUNDA GENERACIÓN: Este espacio para restaurantes de segunda generación ofrece una oportunidad para los operadores que buscan minimizar los costos de construcción. Con la infraestructura de cocina, el filtro de grasa, la ventilación y la configuración del área de comedor existentes, está listo para una transición rápida. Ideal para una variedad de conceptos gastronómicos, este espacio ofrece una solución rentable para los restauradores que buscan acceder a una ubicación privilegiada en una concurrida calle principal. Alta visibilidad: los 11.641 vehículos que circulan por día (VPD) que circulan por Sandy Boulevard pasan por una serie de lugares imperdibles, incluido su negocio, además de montones de tiendas locales que atraen a clientes de toda la ciudad y más allá. Desde boutiques exclusivas y tiendas especializadas hasta restaurantes de renombre y lugares emblemáticos, el vecindario ofrece una combinación diversa de atracciones que mantienen el tráfico peatonal constante y la participación de los clientes. Este entorno dinámico es perfecto para las empresas que buscan capitalizar la alta visibilidad y una base de clientes dinámica y en constante crecimiento. LA ECONOMÍA EN CRECIMIENTO DE PORTLAND: La próspera economía de Portland, impulsada por diversas industrias y una población en crecimiento, la convierte en un mercado principal para las empresas. Conocida por su innovación y sostenibilidad, la ciudad ofrece acceso a una sólida base de consumidores y a importantes oportunidades de crecimiento, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer o expandir un negocio.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6724-6744 NE Sandy Blvd
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