6719 Figueroa Street

PartnerScre se enorgullece de ofrecer una excelente oportunidad de desarrollo de viviendas asequibles de 58 unidades listas para su emisión en el corazón de Los Ángeles, en 6719 S Figueroa St., Los Ángeles, CA 90003, ubicada dentro de la Zona Empresarial del Estado de Los Ángeles. Este excelente proyecto se encuentra en un terreno de 9,805 pies cuadrados y cuenta con un edificio tipo V-A de 4 pisos diseñado con los incentivos de la AB 1763 y la AB 2345, lo que maximiza la densidad y la asequibilidad. Con una superficie total de 24.774 pies cuadrados y 20.049 pies cuadrados de espacio alquilable, el desarrollo incluye 33 unidades tipo estudio, 25 unidades de un dormitorio y 1 unidad para gerentes a precio de mercado. De estas, 45 unidades son asequibles para inquilinos de bajos ingresos (con un IMC del 80% o menos), mientras que 12 unidades están reservadas para residentes de ingresos moderados (con un IMC del 120% o menos). Cabe destacar que este proyecto de viviendas 100% asequibles elimina la necesidad de estacionamiento, lo que reduce significativamente los costos de construcción y mejora la asequibilidad a largo plazo. La estructura de alquiler se alinea con el Anexo VI del HCD y el Anexo IX del TCAC, lo que garantiza un modelo de ingresos sostenible para los desarrolladores. La propiedad está ubicada a solo 410 pies del transporte público y cerca de los servicios esenciales, que incluyen escuelas, parques y centros de salud, lo que la convierte en un hogar ideal para individuos y familias. Ubicado en una comunidad vibrante y en transformación de Los Ángeles, este sitio ofrece un cómodo acceso a las tiendas, restaurantes y servicios locales, con la ventaja adicional de estar en la zona empresarial del estado de Los Ángeles, lo que ofrece posibles incentivos comerciales y fiscales. Con todos los derechos y exenciones asegurados (incluidas las bonificaciones por densidad, los aumentos de tarifas y las reducciones de espacios abiertos), este proyecto está listo para su emisión y se entregará vacante al cierre, lo que ofrece a los desarrolladores un camino inmediato y sin problemas hacia la construcción.