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The Allen Center 6719 Fairmont Pky
139 – 391 m² En alquiler Pasadena, TX 77505
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ahora ofrecemos incentivos de alquiler gratuitos
- Espacio en la plataforma trasera con abundante espacio de estacionamiento adicional para uso de los inquilinos
- Oportunidades de señalización en pilones
- Excelente ubicación para salón de uñas, peluquería o barbería
- Fácil acceso a la carretera de circunvalación 8
- Excelente mezcla de inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6741 | 252 m² | Negociable | 123,95 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 31.219 € /año 2.602 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6747 | 139 m² | 3-5 Años | 123,95 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 17.273 € /año 1.439 € /mes | Triple neto (NNN) |
6735-6751 Fairmont Pky - Planta 1, módulo 6741
¡Le espera una excelente oportunidad de venta minorista en The Allen Center! Este espacio comercial de 2,711 pies cuadrados es perfecto para las empresas que buscan establecer una presencia en un área comercial de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 391 m² del espacio adyacente
6735-6751 Fairmont Pky - Planta 1, módulo 6747
¡Le espera una excelente oportunidad de venta minorista en The Allen Center! Este espacio comercial de 1,500 pies cuadrados es perfecto para las empresas que buscan establecer una presencia en un área comercial de alto tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 391 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ALLEN CENTER
- Aldridge Chiropractic
- Edible Arrangements
- Little Tokyo
- Prologistic
- Republic Finance
- Wireless Now
DATOS DEL INMUEBLE DE 6719 FAIRMONT PKY , PASADENA, TX 77505
| Espacio total disponible | 391 m² | Fachada | 77,42 m activado Fairmont |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.416 m² |
| Parking | 120 Espacios | Superficie total del terreno | 1,97 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 391 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 120 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 77,42 m activado Fairmont |
| Superficie bruta alquilable | 3.416 m² |
| Superficie total del terreno | 1,97 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Allen Center está ubicado en la cuadra 6700 de Fairmont Parkway, Pasadena, Texas. Convenientemente situado cerca de la autopista de peaje Sam Houston (circunvalación 8) y de Fairmont Parkway. El Allen Center ofrece un fácil acceso y salida sin la congestión de tráfico de la intersección principal de la circunvalación.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Allen Center | 6719 Fairmont Pky
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