6716 Van Nuys Blvd
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6716 Van Nuys Blvd
Local 553 m² En venta Van Nuys, CA 91405 3.432.312 € (6.209 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de propietario-usuario/inversión en una ubicación privilegiada de Van Nuys.
- Excelente visibilidad en la calle con señalización de edificios.
- Ubicado estratégicamente justo al sur de la calle Vanowen en Van Nuys Boulevard.
- La propiedad cuenta con un edificio de 5,950 pies cuadrados situado en un lote de 10,003 pies cuadrados con techos más nuevos
- La propiedad cuenta con doce (12) espacios de estacionamiento.
- A pocos minutos de la actual línea de autobuses Orange y a unos pasos del proyectado tren ligero del este del valle de San Fernando.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de propietario-usuario/inversión en una ubicación privilegiada de Van Nuys. Exterior recién repintado, nueva puerta de estacionamiento y baño renovado.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
553 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1977
Precio
3.432.312 €
Precio por m²
6.209 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,60
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
LAC2 - Comercial
Parking
12 Espacios (21,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2237-001-007 | Evaluación de las mejoras | 638.134 € |
| Evaluación del terreno | 989.106 € | Evaluación total | 1.627.240 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2237-001-007
Evaluación del terreno
989.106 €
Evaluación de las mejoras
638.134 €
Evaluación total
1.627.240 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mar Realty
6716 Van Nuys Blvd
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