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Former Toys R Us - Perfect for Storage Use 6711 W Newberry Rd

Local 3.679 m² Vacío En venta Gainesville, FL 32605 3.674.360 € (998,75 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Visibilidad en carretera
Plano de planta abierto con techos altos

Zona de alto tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación y edificio perfectos para uso de almacenamiento y potencial para futuros desarrollos de uso mixto.
Antigua caja de Toys R' Us de 39.600 pies cuadrados con techos de 25 pies
Pozo para camión a la altura del muelle y entrepiso interior.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Gran almacén

Tamaño del edificio

3.679 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1984

Precio

3.674.360 €

Precio por m²

998,75 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,45

Tamaño de la parcela

0,81 ha

Zonificación

BUS - El edificio está dividido en zonas para uso mixto urbano (U8), lo que permite el uso de minialmacén/almacenamiento o una futura remodelación de uso mixto.

Parking

33 Espacios (8,97 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Entreplanta

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

6711
3.679 m²
Locales
Parcela independiente
Ahora

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Oaks Mall Plaza está situado en la MSA de Gainesville, que abarca una población cada vez mayor de aproximadamente 334 000 residentes y tiene una ubicación céntrica con acceso directo a Jacksonville, Orlando y Tampa. El establecimiento se encuentra junto al centro comercial Oaks, muy cerca del Centro Médico Regional del Norte de Florida y de la Universidad de Florida. Está estratégicamente ubicado en el lado de Newberry Road, donde se va a casa, y cuenta con acceso directo a la I-75 (89.000 AADT), a menos de 400 metros al oeste.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
6711	3.679 m²	Locales	Parcela independiente	Ahora

Tamaño

3.679 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

Parcela independiente

Disponible

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 06655-050-004 06655-005-000	Evaluación de las mejoras	1.063.983 €
Evaluación del terreno	414.672 €	Evaluación total	1.478.654 €