6710 Market St

**6710 Market Street - Descripción general de la propiedad**
Esta amplia propiedad de +/- 4,82 acres ubicada en 6710 Market Street es una excelente oferta de inversión o desarrollo en el corazón de Wilmington. Con un precio de 3.250.000 dólares, la propiedad está completamente despejada y cercada, por lo que está lista para su uso inmediato. Se accede a ella a través de una servidumbre de 30 pies y está dividida en zonas dentro de la ciudad de Wilmington: la parte delantera se divide en zonas comerciales regionales (RB) y la parte trasera se divide en zonas residenciales (R-15), con la posibilidad de rezonificar la sección trasera pendiente. La propiedad cuenta con el servicio de agua de la CFPUA, con instalaciones de alcantarillado ya en el lugar y, aunque actualmente cuenta con un pozo y un sistema séptico, es una ubicación privilegiada para futuros desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad podría verse afectada por el plan mediano de Market Street propuesto por el Departamento de Transporte de Carolina del Norte, que podría brindar oportunidades o consideraciones futuras en relación con el acceso y el flujo de tráfico.
El sitio incluye dos edificios: una estructura con estructura de madera de 3,000 pies cuadrados en la parte delantera, que cuenta con una puerta panorámica de 12 x 12 pies, espacio para oficinas e instalaciones de almacenamiento. El edificio trasero ofrece 3.200 pies cuadrados de estructura metálica, que incluye un garaje con tres compartimentos. Con su ubicación central y su versátil zonificación, 6710 Market Street presenta un potencial significativo para una variedad de usos.