6710 E Fanfol Dr
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6710 E Fanfol Dr
Clínicas 395 m² En venta Paradise Valley, AZ 85253 2.946.612 € (7.461 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sea propietario de una propiedad de vivienda asistida llave en mano con un arrendamiento triple neto y un inquilino acreditado a largo plazo con más de seis años de experiencia en la industria.
- Casa bien mantenida de 4,251 pies cuadrados con capacidad para 10 camas con el potencial de expandirse para dos residentes adicionales.
- El 6710 E Fanfol Drive se renovó recientemente para incluir encimeras de cuarzo, techos abovedados y pisos de baldosas de madera.
- Las comodidades incluyen una espectacular piscina, un patio con patios cubiertos, una chimenea y ventanales panorámicos en un exuberante terreno de 1 acre.
- En una prestigiosa dirección de Paradise Valley, rodeada de vistas a las montañas y atracciones cercanas, es el hogar ideal elegido para familias de seres queridos de edad avanzada.
- Situado en una zona próspera con más de 91.728 hogares, un ingreso promedio alto y un fuerte gasto de los consumidores locales.
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad de inversión poco común y sin complicaciones en 6710 E Fanfol Drive en Paradise Valley, Arizona. Esta propiedad de atención médica de 4,251 pies cuadrados funciona como un centro de vivienda asistida establecido, alquilado en su totalidad mediante un acuerdo de triple red (NNN) a una empresa acreditada de viviendas para personas mayores. Con más de seis años de experiencia y varias ubicaciones en funcionamiento, el inquilino es conocido por mantener altos estándares de atención y confiabilidad. El inquilino está dispuesto a seguir administrando la instalación o a ayudar al nuevo propietario con la capacitación y la transición.
El 6710 E Fanfol Drive es una propiedad recientemente renovada, cuidadosamente diseñada para alojar hasta 10 residentes, con la posibilidad de ampliarla para agregar dos camas adicionales. En la actualidad, el centro de vivienda asistida está constantemente cerca de su capacidad máxima y hay una lista de espera. Los interiores están realzados con techos abovedados con vigas de madera, grandes ventanales y elegantes pisos de madera con baldosas. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las comodidades al aire libre incluyen un tranquilo patio con patios cubiertos, una acogedora chimenea y una espectacular piscina, todo ello situado en un terreno de 1 acre con exuberantes jardines.
Ubicado en una calle tranquila de Paradise Valley, 6710 E Fanfol Drive disfruta de una ubicación privilegiada rodeado de impresionantes vistas a las montañas. Esta pintoresca área es conocida por sus servicios exclusivos, que incluyen campos de golf como los clubes de golf Camelback, Gainey Ranch y McCormick Ranch, y las comodidades diarias como Starbucks, Safeway y Butterfield's Pancake House, todo a poca distancia. 6710 E Fanfol Drive tiene una ubicación ideal en un lugar próspero con más de 91.728 hogares en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 134.609 dólares por año.
Ya sea que sea un posible comprador que busca una inversión sin intervención o un papel más activo en el cuidado de personas mayores, 6710 E Fanfol Drive ofrece una combinación poco común de estabilidad, ubicación y potencial de crecimiento en el corazón de Paradise Valley.
El 6710 E Fanfol Drive es una propiedad recientemente renovada, cuidadosamente diseñada para alojar hasta 10 residentes, con la posibilidad de ampliarla para agregar dos camas adicionales. En la actualidad, el centro de vivienda asistida está constantemente cerca de su capacidad máxima y hay una lista de espera. Los interiores están realzados con techos abovedados con vigas de madera, grandes ventanales y elegantes pisos de madera con baldosas. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las comodidades al aire libre incluyen un tranquilo patio con patios cubiertos, una acogedora chimenea y una espectacular piscina, todo ello situado en un terreno de 1 acre con exuberantes jardines.
Ubicado en una calle tranquila de Paradise Valley, 6710 E Fanfol Drive disfruta de una ubicación privilegiada rodeado de impresionantes vistas a las montañas. Esta pintoresca área es conocida por sus servicios exclusivos, que incluyen campos de golf como los clubes de golf Camelback, Gainey Ranch y McCormick Ranch, y las comodidades diarias como Starbucks, Safeway y Butterfield's Pancake House, todo a poca distancia. 6710 E Fanfol Drive tiene una ubicación ideal en un lugar próspero con más de 91.728 hogares en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 134.609 dólares por año.
Ya sea que sea un posible comprador que busca una inversión sin intervención o un papel más activo en el cuidado de personas mayores, 6710 E Fanfol Drive ofrece una combinación poco común de estabilidad, ubicación y potencial de crecimiento en el corazón de Paradise Valley.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.946.612 € | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Precio por plaza | 294.661 € | Tamaño del edificio | 395 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 10 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Residencia asistida | Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.946.612 € |
| Precio por plaza | 294.661 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Subtipo de inmueble | Residencia asistida |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Tamaño del edificio | 395 m² |
| N.º plazas | 10 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
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AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Honorhealth Scottsdale Shea Medical Center | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,3 mi |
| Scottsdale Osborn Medical Center | Cuidado intensivo | 14 min. en coche | 7,5 mi |
| Mayo Clinic Hospital | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 7,8 mi |
| Banner Behavioral Health Hospital | Psiquiatría | 15 min. en coche | 7,9 mi |
| Abrazo Scottsdale Campus | Cuidado intensivo | 15 min. en coche | 9,1 mi |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
150 habitaciones
6 min. en coche
|
| Grand Hyatt |
491 habitaciones
6 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
122 habitaciones
6 min. en coche
|
| Sonesta Hotel |
164 habitaciones
6 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SFR (Residencia unifamiliar) |
| SFR (Residencia unifamiliar) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Daniel Mosher, Realtor
(480) 295-0206
Contacto
Nacido y criado en el área metropolitana de Vancouver, Daniel ha trabajado en diversos campos a lo largo de su carrera, incluidos puestos de responsabilidad en Union Carbide Corporation, Westinghouse Electric y presidente y director ejecutivo de compañías de recursos que cotizan en bolsa. Durante más de 30 años ha sido un agente inmobiliario activo en el área metropolitana de Vancouver y se enorgullece de haber negociado cientos de contratos que han ahorrado a sus clientes millones de dólares. Cree que ofrece a nuestros clientes un servicio que es difícil de duplicar en nuestra industria. La profesión de agente inmobiliario incluye tantas facetas que el público no ve todos los días, y cree que forma parte de un grupo selecto que comprende esos extras importantes que marcan una gran diferencia para nuestra base de clientes. Tras haber comprado casas en Paradise Valley, Scottsdale y Phoenix, Arizona, se especializa en facilitar las compras de clientes en Canadá y China continental. Su oficina de Arizona está convenientemente ubicada en Scottsdale, y trabaja principalmente con clientes de alto patrimonio que buscan casas de lujo para sí mismos y carteras de propiedades de inversión residencial. También tiene oficinas en Vancouver (Columbia Británica), Canadá y Beijing (China), y comercializa activamente las mejores colecciones de propiedades disponibles en el área metropolitana de Phoenix. Para ayudar a los clientes extranjeros, cuenta con importantes recursos para financiar tanto a clientes no residentes como a clientes recién inmigrantes, y también puede prestar asistencia en el caso de sociedades de cartera con ventajas fiscales y carteras de propiedades residenciales totalmente gestionadas. Su base de contactos es muy amplia e incluye contactos en Canadá, Europa occidental, Hong Kong y China continental. Hay servicios de consultoría específicos disponibles para clientes no estadounidenses con personal de habla china ubicado en Beijing, China. Se puede proporcionar información útil para posibles inversores e inmigrantes a pedido. Su personal habla con fluidez mandarín, cantonés, francés, croata y (por supuesto) inglés. Otras necesidades lingüísticas se pueden solucionar rápidamente.
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