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Building A 671 Grand Ave W

Local 8.283 m² 100 % Alquilado En venta Chatham, ON N7L 1C5

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Aproximadamente ±19,250 pies cuadrados del espacio comercial están actualmente vacíos, lo que presenta una atractiva oportunidad para obtener valor adicional
El concepto preliminar presentado en este documento ilustra la posible adición de 11 unidades comerciales minoristas con 2 autoservicio en 3 ubicaciones de plataformas.

Ubicado estratégicamente en el bullicioso nodo comercial de Chatham, junto al Thames Lea Plaza, Grand Meadows Plaza

RESUMEN EJECUTIVO

El equipo de inversiones de CBRE Southern Ontario se complace en presentar a la venta 671 Grand Avenue West (la «Propiedad» o «Grand Meadows Plaza»), una oportunidad de inversión minorista excepcionalmente rara en Chatham, Ontario. El área de la propiedad tiene un total de aproximadamente 7,57 acres y se ha mejorado con 89.161 pies cuadrados de espacio comercial de alta exposición, gracias a una sólida combinación de inquilinos que incluye The Brick, Sephora y Planet Fitness. Más allá de la superficie comercial actual, el sitio tiene un potencial prometedor para un mayor desarrollo del comercio minorista, lo que permite a los inversores capitalizar la creciente demanda de la zona.

671 Grand Avenue W_IIB

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Proyecto de reurbanización

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

8.283 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1964

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

3,06 ha

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Unit A
1.808 m²
Locales
-
30 días

671 Grand Ave W, Chatham, ON en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Una magnífica oportunidad para conseguir una ubicación privilegiada con tiendas minoristas de marcas muy sólidas, como Mercato (tienda de abarrotes especializados), The Brick, Sephora, Ardene, Planet Fitness y otras en las nuevas plataformas (posesión a finales de 2024). La propiedad vecina con estacionamiento cruzado es la sede de Canadian Tire, Giant Tiger, Sport Chek, Pennington's, Reitman's, Moore's, Carter's OshKosh, Scotiabank, Pet Valu y otros. Shoppers Drug Mart también se encuentra en tierras vecinas.