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6704 Harrisburg Blvd
Locales 1.287 m² En alquiler Houston, TX 77011
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ASPECTOS DESTACADOS
- En la calle TOD con el tren ligero en frente
- Primer piso con techo alto con plano de planta abierto
- Muy cerca de EADO/Downtown
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.287 m² | Negociable | 155,01 € /m²/año 12,92 € /m²/mes 199.506 € /año 16.625 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6704 HARRISBURG BLVD , HOUSTON, TX 77011
| Espacio total disponible | 1.287 m² | Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1947/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.287 m² |
| Año de construcción/renovación | 1947/2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de 13.584 pies cuadrados, que fue remodelado en 2006, 2018 y 2024, ha servido como tienda minorista y salón de eventos a lo largo de los años. Cuenta con una ubicación privilegiada en una calle clave de TOD, que ofrece fácil acceso a EADO y al centro de la ciudad sin tener que pagar un alto precio. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de tramitación de permisos con la ciudad de Houston para garantizar la ocupación de la A3, cuya aprobación se espera en breve. Esto representa una ventaja significativa para los futuros inquilinos, ya que ahorra tiempo y dinero en los permisos. Además, la revisión se realiza fácilmente para que el futuro inquilino modifique el diseño o realice otros cambios.
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Metro
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6704 Harrisburg Blvd
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