Dunkin' Donuts (Dark) 6701 S Memorial Dr

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de adquirir un Dunkin' ubicado en 6701 S Memorial Drive en Tulsa, Oklahoma (la «Propiedad»). Dunkin', un solo inquilino independiente, consiste en un edificio de 1.104 pies cuadrados en una parcela de 0,52 acres. A Dunkin' le quedan más de 12 años en su Absolute NNN Lease. El contrato de arrendamiento prevé un atractivo aumento del 7,5% cada 5 años durante todo el plazo del arrendamiento principal. Esta sucursal está a oscuras. Dunkin' ha dejado de operar en esta sucursal, pero seguirá pagando el alquiler base y todos los gastos operativos y seguirá manteniendo las instalaciones durante el resto del plazo de arrendamiento principal (hasta el 31 de diciembre de 2037). La propiedad está muy bien ubicada a lo largo de S Memorial Drive, una de las principales zonas comerciales de la zona. La propiedad disfruta de una visibilidad, una fachada y un acceso excepcionales y forma parte de una zona comercial dominante que alberga innumerables tiendas y restaurantes nacionales, el centro comercial Woodland Hills, el hospital St Francis, el Hilcrest Hospital South, el Tulsa Community College Southeast y las principales carreteras, como la US Route 64 y la OK Route 364, todas las cuales conducen al tráfico hacia la zona. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de varias escuelas del área y está rodeada de vecindarios residenciales densamente poblados que brindan una base de clientes integrada. La propiedad está a 10 millas al sureste del distrito central de negocios de Tulsa.