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6701 Biscayne Blvd
Locales 73 m² En alquiler Miami, FL 33138
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ASPECTOS DESTACADOS
- Combinación demográfica diversa que proporciona una amplia base de consumidores
- Muy cerca de las principales autopistas
- Ubicado estratégicamente, con fácil acceso al centro urbano de Miami
- Diversas opciones culinarias
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Available Space | 73 m² | Negociable | 623,94 € /m²/año 52,00 € /m²/mes 45.677 € /año 3.806 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Available Space
Este espacio comercial de primer nivel ofrece una visibilidad excepcional en una de las vías más transitadas de Miami, lo que lo convierte en un lugar destacado para cualquier negocio minorista. Con abundante luz natural, oportunidades de señalización prominente y un amplio estacionamiento en la parte trasera, esta propiedad independiente en esquina es ideal para las empresas que buscan hacer una declaración audaz. Ya sea que sea una marca establecida o un concepto emergente, este espacio ofrece el escenario perfecto para crear una experiencia minorista vibrante que atraerá tanto a lugareños como a turistas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Listo para la mudanza
- Fachada en Biscayne Blvd
- Estacionamiento y seguridad en las instalaciones
- +/- 36,500 AADT en Biscayne Blvd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6701 BISCAYNE BLVD , MIAMI, FL 33138
| Espacio total disponible | 73 m² | Superficie bruta alquilable | 2.021 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 73 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.021 m² |
| Año de construcción | 2013 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Chariff Realty Group se enorgullece de presentar esta oportunidad única en el icónico distrito MiMo de Miami. Conocido por su arquitectura distintiva Con su estilo y su ambiente animado, el distrito MiMo es un centro cultural que atrae a una base de consumidores diversa. La ubicación privilegiada de la propiedad brinda un cómodo acceso a las principales rutas de transporte y lo conecta con las principales áreas metropolitanas de Miami. Es más que un simple espacio comercial: es una oportunidad para establecer su negocio en un vecindario que combina el encanto histórico con la vitalidad moderna, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una base de clientes próspera.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6701 Biscayne Blvd
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