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Main Street Shopping Center 6701-6855 Main St
Locales 43 – 1.662 m² En alquiler Miami Lakes, FL 33014
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Main Street se beneficia de la fuerte población diurna generada por la gran cantidad de propiedades de oficinas en el área.
- Las propiedades comerciales de Miami Lake disfrutan de un excelente acceso a las principales autopistas, incluidas la SR 826, la I-75 y la SR 942.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6707 | 43 m² | 3-10 Años | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 20.046 € /año 1.670 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6711-01 | 344 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6711-02 | 152 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 70.592 € /año 5.883 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6711-03 | 135 m² | Negociable | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 62.643 € /año 5.220 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6728-A | 326 m² | 5-10 Años | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 151.379 € /año 12.615 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6728-B | 152 m² | 5-10 Años | 465,02 € /m²/año 38,75 € /m²/mes 70.678 € /año 5.890 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6748 | 426 m² | 5-10 Años | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 154.096 € /año 12.841 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6849 | 85 m² | Negociable | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 30.913 € /año 2.576 € /mes | Triple neto (NNN) |
6701-6773 Main St - Planta 1, módulo 6707
Este espacio tiene un fregadero de tres compartimentos y un colector de grasa instalados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6701-6773 Main St - Planta 1, módulo 6711-01
6701-6773 Main St - Planta 1, módulo 6711-02
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6701-6773 Main St - Planta 1, módulo 6711-03
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6700-6774 Main St - Planta 1, módulo 6728-A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6700-6774 Main St - Planta 1, módulo 6728-B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6700-6774 Main St - Planta 1, módulo 6748
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
6801-6855 Main St - Planta 1, módulo 6849
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6701-6855 MAIN ST , MIAMI LAKES, FL 33014
| Espacio total disponible | 1.662 m² | Fachada | 306,32 m activado Main St |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 19.448 m² |
| Parking | 624 Espacios | Superficie total del terreno | 5,94 ha |
| Tiendas | 50 | Año de construcción | 1983 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 1.662 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 624 Espacios |
| Tiendas | 50 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 306,32 m activado Main St |
| Superficie bruta alquilable | 19.448 m² |
| Superficie total del terreno | 5,94 ha |
| Año de construcción | 1983 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Las propiedades comerciales del Main Street Shopping Center incluyen 6 propiedades minoristas ubicadas en Miami Lakes. Cada propiedad es única, sin embargo, todas las propiedades se benefician de la fuerte población diurna generada por la gran cantidad de propiedades de oficinas en el área. Las propiedades también disfrutan de una fuerte población residencial que genera un buen tráfico durante la noche y los fines de semana. Las propiedades comerciales del centro comercial Main Street cuentan con un excelente acceso a las principales autopistas, como la SR 826 (The Palmetto), la I-75 y la SR 942 (The Gratigny), lo que permite un fácil acceso y un fuerte tráfico.
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Main Street Shopping Center | 6701-6855 Main St
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