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6700 S Merrill Ave

Edificio residencial 50 unidades 3.279.294 € (65.586 €/Unidad) Chicago, IL 60649

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Escala inmediata en un vecindario frente al lago que se aprecia rápidamente
Combinación de unidades y diseño de edificios deseables que permiten renovaciones nivel por nivel
Se necesitan renovaciones importantes. Se vende «TAL CUAL»

Los incentivos tributarios a la propiedad de AHSAP están disponibles con las renovaciones de edificios
Atractivo edificio justo enfrente del campo de golf Jackson Park

RESUMEN EJECUTIVO

CRER ha sido contratada exclusivamente para vender 6700 S Merrill Ave, un edificio de apartamentos de 50 unidades con valor agregado en el vecindario de South Shore, en el lado sur de Chicago. Esta es una importante oportunidad de reposicionamiento que ofrece una atractiva combinación de unidades con diseños de 1, 2 y 3 dormitorios y economías de escala inmediatas. Se necesitan amplias renovaciones, con aproximadamente el 50% del edificio actualmente destruido en su mayor parte. Esta es una gran oportunidad para que un rehabilitador experimentado termine y alquile el edificio como mejor le parezca.
Mezcla de unidades:
Catorce (14) 1BR/1BA
Veintinueve (29) 2BR/1BA
Siete (7) 3BR/1BA

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.279.294 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	65.586 €	Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	3.717 m²
Condiciones de venta	Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización	Ocupación media	22%
N.º de unidades	50	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1922
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	3.279.294 €
Precio por unidad	65.586 €
Tipo de venta	Inversión
Condiciones de venta	Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización
N.º de unidades	50
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tamaño del edificio	3.717 m²
Ocupación media	22%
N.º de plantas	3
Año de construcción	1922
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DE LA UNIDAD

Espacio de almacenamiento
Calefacción

Cocina
Nevera

Horno

Fogón

AMENITIES DEL SITIO

Acceso las 24 horas
Acceso controlado

Instalaciones de lavandería

Recolección de basura: acera

Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
1+1	14	-	60
2+1	29	-	63
3+1	7	-	84

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Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (75)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	20-24-402-010-0000	Evaluación de las mejoras	293.974 €
Evaluación del terreno	32.634 €	Evaluación total	326.608 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

20-24-402-010-0000

Evaluación del terreno

32.634 €

Evaluación de las mejoras

293.974 €

Evaluación total

326.608 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R5, Chicago
R5, Chicago

(312) 925-2521

CONTACTO

Nathan Gautsche
Chicago Real Estate Resources

ID del anuncio: 34857962
Fecha en el mercado: 18/02/2025
Última actualización:
Dirección: 6700 S Merrill Ave, Chicago, IL 60649

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