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Greenfield Plaza 6700 Denton Hwy
Locales 153 – 710 m² En alquiler Watauga, TX 76148
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Aspectos destacados
- Carril de giro exclusivo
- Recuentos de tráfico elevados
- Venta minorista de 3 estrellas
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo B | 153 m² | 3,05 metros | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 22.434 € /año 1.869 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo G | 556 m² | 3,35 - 4,57 metros | 3-5 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 69.806 € /año 5.817 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo B
Espacio abierto adecuado para cualquier usuario que necesite un gran espacio abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 metros
- Mostrar ventana
1.ª planta, módulo G
Antigua iglesia, tienda de abarrotes y terminada y lista para ser ocupada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Techos acabados: 3,35 - 4,57 metros
- Venta minorista de alto tráfico
- Actualizado recientemente
- Carril de giro exclusivo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6700 Denton Hwy , Watauga, TX 76148
| Espacio total disponible | 710 m² | Superficie bruta alquilable | 2.144 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 710 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.144 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Greenfield Plaza es uno de los centros comerciales mejor ubicados de Watauga. El centro ofrece visibilidad y acceso en la intersección iluminada de las autopistas Denton y Chapman Road, donde circulan más de 106 000 vehículos por día. El centro se beneficia del tráfico generado por su ubicación entre la Loop 820 y North Tarrant Parkway, las principales vías de la zona comercial. Greenfield Plaza ofrece una combinación esencial de servicios, restaurantes, servicios para mascotas y mucho más, centrada en el vecindario. El centro atiende a una densa zona residencial y está rodeado de un desarrollo residencial.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Greenfield Plaza | 6700 Denton Hwy
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