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WE2 67 St Wellington
97 – 1.306 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Gatineau, QC J8X 2H4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso peatonal
- Abundante luz natural
- Arquitectura moderna y contemporánea
- Excelente visibilidad desde Wellington o Eddy Street
- Altura del techo de 22 pies
- Seguridad superior en el sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 105 | 461 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 110 | 296 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Business #3 | 347 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Office 1 | 105 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Office 2 | 97 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 105
Distribuya el espacio para empresas ofreciendo señalización y estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 110
Distribuya el espacio para empresas ofreciendo señalización y estacionamiento.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo Business #3
Planta 1, módulo Office 1
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Office 2
Distribuya el espacio para empresas ofreciendo señalización y estacionamiento.
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 67 ST WELLINGTON , GATINEAU, QC J8X 2H4
| Espacio total disponible | 1.306 m² | Superficie bruta alquilable | 1.291 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 1.306 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.291 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El WE2 es un nuevo edificio de 12 pisos construido especialmente, ubicado en la esquina de las calles Wellington y Eddy y en el centro de Gatineau. El WE2 ofrece 236 unidades residenciales de alquiler de alta gama, además de 13,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas de primer nivel a pie de calle y 900 pies cuadrados de espacio para oficinas en el segundo piso. ¡La tan esperada tienda de abarrotes urbanos ubicada en WE2, en el centro de Gatineau, ya está abierta! Esta nueva tienda de alimentos es un activo importante para los residentes de la zona, así como para los numerosos trabajadores. Únase a «Saveurs Urbaines» para completar nuestra oferta de inquilinos ofreciendo sus productos y servicios a los residentes y trabajadores de oficina del próspero vecindario. Los metros cuadrados propuestos para las instalaciones 105 y 110 son solo para fines informativos y pueden modificarse de acuerdo con las necesidades de los futuros inquilinos. Tenemos un espacio de oficina de primera calidad disponible para alquilar que puede alquilarse a un solo inquilino o dividirse en dos espacios separados. Hay más de 80 espacios de estacionamiento interiores disponibles exclusivamente para inquilinos minoristas y comerciales. Buscamos empresas en la industria de alimentos y bebidas y otros servicios, como farmacias, clínicas médicas y todos los demás negocios relacionados. Hay más de 80 espacios de estacionamiento interiores disponibles exclusivamente para inquilinos minoristas y comerciales.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
WE2 | 67 St Wellington
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