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67 Lawrence Rd - The Vabel Lawrence
Locales 49 – 124 m² 242.064 – 623.315 €/unidad En venta London N15 4EY
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran afluencia de público.
- Nueva construcción contemporánea.
- La estación de metro Seven Sisters está a poca distancia a pie.
RESUMEN EJECUTIVO
El Vabel Lawrence está situado en Lawrence Road, una amplia avenida arbolada en el animado y culturalmente diverso barrio de Seven Sisters. El parque Downhills está a pocos pasos. El cercano centro de arte Bernie Grant cuenta con un auditorio de cine, danza y teatro de autor. Y el resto de Londres no podría estar más cerca: la estación de metro Seven Sisters, de la línea Victoria, te lleva del norte al centro en cuestión de minutos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 242.064 € – 623.315 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 49 - 124 m² | Plantas | 6 |
| N.º de unidades | 4 | Tamaño de planta tipo | 372 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.230 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 242.064 € – 623.315 € |
| Tamaño de la unidad | 49 - 124 m² |
| N.º de unidades | 4 |
| Tamaño total del edificio | 2.230 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 372 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad C
| Tamaño de la unidad | 50 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 242.064 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.870,20 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tamaño de la unidad | 50 m² |
| Precio | 242.064 € |
| Precio por m² | 4.870,20 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
DESCRIPCIÓN
La unidad cuenta con una fachada de doble acristalamiento, una altura de techo generosa de 11,2 pies y se encuentra dentro de la clase de uso E, lo que mejora su atractivo y funcionalidad. La versatilidad de estas unidades permite la posibilidad de combinarlas para crear espacios más grandes que van desde 507 a 3,693 pies cuadrados. Esta flexibilidad hace que sea ideal para una amplia gama de ocupantes, incluidos entrenadores personales, establecimientos minoristas, oficinas e instalaciones médicas.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión para adquirir la propiedad absoluta virtual de unidades comerciales de nueva construcción.
Unidad F
| Tamaño de la unidad | 49 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 242.064 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.972,44 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tamaño de la unidad | 49 m² |
| Precio | 242.064 € |
| Precio por m² | 4.972,44 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
DESCRIPCIÓN
La unidad cuenta con una fachada de doble acristalamiento, una altura de techo generosa de 11,2 pies y se encuentra dentro de la clase de uso E, lo que mejora su atractivo y funcionalidad. La versatilidad de estas unidades permite la posibilidad de combinarlas para crear espacios más grandes que van desde 507 a 3,693 pies cuadrados. Esta flexibilidad hace que sea ideal para una amplia gama de ocupantes, incluidos entrenadores personales, establecimientos minoristas, oficinas e instalaciones médicas.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión para adquirir la propiedad absoluta virtual de unidades comerciales de nueva construcción.
Unidad D&E
| Tamaño de la unidad | 124 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 623.315 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 5.037,02 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tamaño de la unidad | 124 m² |
| Precio | 623.315 € |
| Precio por m² | 5.037,02 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
DESCRIPCIÓN
Estas unidades son parte de un desarrollo de uso mixto de nueva construcción.
Las unidades D y E se alquilan a un operador de cafetería y cubren un área total de 1332 pies cuadrados. La propiedad se ha alquilado por un período de 10 años a partir del 18 de junio de 2024 con un contrato de arrendamiento completo de reparación y seguro, al margen de la Ley de Propietarios e Inquilinos. No se incluyen opciones de descanso ni para el propietario ni para el inquilino.
El alquiler transitorio es de 38.000 libras esterlinas al año, cuando el mercado abierto solo se revisa al alza cuando se cumple el quinto aniversario.
Esta propiedad es prácticamente de dominio absoluto y se alquila con granos de pimienta molidos.
NOTAS DE VENTA
Inversión minorista alquilada a un operador de cafetería.
Unidad A&B
| Tamaño de la unidad | 121 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 574.902 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.752,84 € | Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
| Tamaño de la unidad | 121 m² |
| Precio | 574.902 € |
| Precio por m² | 4.752,84 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Arrendamiento a largo plazo |
DESCRIPCIÓN
Estas unidades son parte de un desarrollo de uso mixto de nueva construcción.
Las unidades A y B se alquilan a un habitante de vivero establecido, cubriendo un área total de 1302 pies cuadrados. La propiedad se ha alquilado por un período de 10 años a partir del 18 de junio de 2024 con un contrato de arrendamiento completo de reparación y seguro, al margen de la Ley de Propietarios e Inquilinos. No se incluyen opciones de descanso ni para el propietario ni para el inquilino.
El alquiler transitorio es de 35 000 libras esterlinas al año, cuando el mercado abierto solo se revisa al alza cuando se cumple el quinto aniversario.
Esta propiedad es prácticamente de dominio absoluto y se alquila con granos de pimienta molidos.
NOTAS DE VENTA
Inversión minorista alquilada a una guardería establecida.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 38 - 56 |
| 2+2 | 29 | - | 60 - 84 |
| 3+3 | 4 | - | 87 - 110 |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Cocina
- Vestidores
- Con jardín
- Cocina con isla
- Oficina
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
Elaborado por
67 Lawrence Rd - The Vabel Lawrence
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