Quik Mart Convenience Store | 67-69 Green St
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Quik Mart Convenience Store 67-69 Green St
Local 314 m² En venta Hudson, NY 12534 1.239.446 € (3.953 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda minorista con amplio estacionamiento: una rareza en Hudson NY
- Fantástico proyecto de reurbanización
- La zonificación más alta de Hudson: uso mixto, comercial/residencial
- Neveras comerciales para cocina y a ras de suelo
- En la zona de oportunidades de Hudson
RESUMEN EJECUTIVO
• Actualmente es una tienda minorista de conveniencia Quick Mart, pero lista para una reinvención.
• Revélvala como vivienda de uso mixto y comercial para lograr el máximo y mejor uso
• Proyecto de zona de gran oportunidad: en la zona de oportunidades de Hudson
• 100 pies de frente en la concurrida calle Green Street (Ruta 23B)
• Gran terreno de 2.5 acres, muy raro en Hudson, NY.
• Cocina comercial, refrigeradores a ras de suelo, oficina, baño
• En dos parcelas: 67-69 Green Street y 71-73 Green Street
• Posibles fondos para el desarrollo económico disponibles para esta importante ubicación en la prometedora Green Street
• Sin arrendamiento: la tienda minorista está ocupada por el propietario. La tienda se puede entregar vacante al cerrar.
Nota: Esta propiedad consta de dos parcelas separadas. La estructura se extiende a ambos lados de la línea de propiedad.
67-69 Green Street - Número de identificación fiscal #110 .54-1-40 - 0.14 acres - Tasación = 375,000 dólares - Valor total de mercado del tasador = 528.169 dólares
71-73 Green Street -Número de identificación fiscal #110 .54-1-39 - 0,14 acres -Tasación = 56.500$ - Valor total de mercado del tasador = 79.577$
El total de ambas parcelas es de 0,28 acres, tasación = 431.500 dólares; el valor total de mercado del tasador es de 607.749 dólares
Impuestos totales anuales (escuela, ciudad y condado, ambas parcelas juntas) = 11 550$
• Revélvala como vivienda de uso mixto y comercial para lograr el máximo y mejor uso
• Proyecto de zona de gran oportunidad: en la zona de oportunidades de Hudson
• 100 pies de frente en la concurrida calle Green Street (Ruta 23B)
• Gran terreno de 2.5 acres, muy raro en Hudson, NY.
• Cocina comercial, refrigeradores a ras de suelo, oficina, baño
• En dos parcelas: 67-69 Green Street y 71-73 Green Street
• Posibles fondos para el desarrollo económico disponibles para esta importante ubicación en la prometedora Green Street
• Sin arrendamiento: la tienda minorista está ocupada por el propietario. La tienda se puede entregar vacante al cerrar.
Nota: Esta propiedad consta de dos parcelas separadas. La estructura se extiende a ambos lados de la línea de propiedad.
67-69 Green Street - Número de identificación fiscal #110 .54-1-40 - 0.14 acres - Tasación = 375,000 dólares - Valor total de mercado del tasador = 528.169 dólares
71-73 Green Street -Número de identificación fiscal #110 .54-1-39 - 0,14 acres -Tasación = 56.500$ - Valor total de mercado del tasador = 79.577$
El total de ambas parcelas es de 0,28 acres, tasación = 431.500 dólares; el valor total de mercado del tasador es de 607.749 dólares
Impuestos totales anuales (escuela, ciudad y condado, ambas parcelas juntas) = 11 550$
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
314 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
3.953 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GCT - * El Distrito de Zonificación del GCT tiene la zonificación más alta de Hudson.
* La zona permite muchos usos, con mínimos retrocesos y permite una mayor altura, volumen y densidad
Parking
18 Espacios (57,41 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 100600-110-054-0001-040-000-0000 | Evaluación total | 357.532 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 50.531 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 307.001 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
100600-110-054-0001-040-000-0000
Evaluación del terreno
50.531 € (2023)
Evaluación de las mejoras
307.001 € (2023)
Evaluación total
357.532 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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