67-69 Belcher St
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67-69 Belcher St
Especializados 1.765 m² En venta San Francisco, CA 94114 5.753.206 € (3.259,32 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excepcional propiedad de uso mixto perfecta para un propietario, inversor o desarrollador
- Increíble ubicación en el vecindario a pasos de parques, cafeterías, restaurantes y bares
- La configuración multiuso y la construcción brindan opcionalidad
- Derechos residenciales aprobados para un proyecto residencial de lujo de 31 unidades
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers, como asesor exclusivo del vendedor, se complace en presentar Belcher Street, 67-69 (la «Propiedad»), un edificio de uso mixto de +/- 19 000 pies cuadrados de interés arquitectónico ubicado en el codiciado vecindario de Duboce Triangle.
La propiedad se divide en dos espacios únicos que incluyen una amplia unidad residencial de cinco (5) dormitorios/cuatro (4) baños con un increíble patio y terraza al aire libre (67 Belcher) que actualmente se alquila a corto plazo y un espacio flexible de estudio/residencial (69 Belcher) que se entregará vacante.
La oferta incluye la aprobación de derechos para un proyecto residencial de lujo de 5 pisos y 31 unidades diseñado por Stanley Saitowitz y Natoma Architects Inc., que brinda al comprador la posibilidad de salir en el futuro o al desarrollador la oportunidad de asegurarse una oportunidad de desarrollo vecinal muy atractiva.
Con una puntuación de 98 puntos para caminar, 67-69, Belcher se encuentra muy cerca de algunos de los servicios del vecindario más admirados de San Francisco, con acceso inmediato al transporte público (con una puntuación de 96/95 en transporte público, respectivamente).
La propiedad se divide en dos espacios únicos que incluyen una amplia unidad residencial de cinco (5) dormitorios/cuatro (4) baños con un increíble patio y terraza al aire libre (67 Belcher) que actualmente se alquila a corto plazo y un espacio flexible de estudio/residencial (69 Belcher) que se entregará vacante.
La oferta incluye la aprobación de derechos para un proyecto residencial de lujo de 5 pisos y 31 unidades diseñado por Stanley Saitowitz y Natoma Architects Inc., que brinda al comprador la posibilidad de salir en el futuro o al desarrollador la oportunidad de asegurarse una oportunidad de desarrollo vecinal muy atractiva.
Con una puntuación de 98 puntos para caminar, 67-69, Belcher se encuentra muy cerca de algunos de los servicios del vecindario más admirados de San Francisco, con acceso inmediato al transporte público (con una puntuación de 96/95 en transporte público, respectivamente).
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3537-074 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 4.696.496 € | Evaluación total | 4.696.496 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3537-074
Evaluación del terreno
4.696.496 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
4.696.496 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RTO (Orientado al tránsito residencial) |
| RTO (Orientado al tránsito residencial) |
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