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Uintah Springs Business Park 6696 S 2500 E
Locales 144 – 288 m² En alquiler Uintah, UT 84405
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Aspectos destacados
- Señalización de pilones
- Fácil acceso desde la autopista 89 y la autopista 84
- Altos recuentos de tráfico
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1A | 144 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 55.660 € /año 4.638 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1D | 144 m² | Negociable | 386,77 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 55.660 € /año 4.638 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1A
1.549 m² de espacio para restaurante con servicio al coche disponible para alquiler. Nueva construcción. Se entrega en obra gris con acceso a trampa de grasa. Subsidio para mejoras del inquilino disponible para arrendatarios cualificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Fácil acceso desde la autopista 89 y la autopista 84
- Alta visibilidad
1.ª planta, módulo 1D
1.549 m² de espacio para restaurante con servicio al coche disponible para alquiler. Nueva construcción. Se entrega en obra gris con acceso a una trampa de grasa. Subsidio para mejoras del inquilino disponible para arrendatarios cualificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6696 S 2500 E , Uintah, UT 84405
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 1.269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.269 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicación privilegiada con alta visibilidad y flujo de tráfico. Ubicado en 6696 S 2500 E, Uintah, Utah, en la esquina noroeste del cruce de alto tráfico de las autopistas 89 y 84, lo que brinda la máxima visibilidad y un acceso conveniente. Los inquilinos vecinos incluyen: Seven Brothers Burgers, Starbucks, The Foundry Weddings and Events, The Picklr, WhiteClouds, CrossFit y Tee Box.
- Señalización
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Uintah Springs Business Park | 6696 S 2500 E
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