Tires Plus | 669 Knox Blvd
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Tires Plus 669 Knox Blvd
Local 680 m² En venta Radcliff, KY 40160 800.873 € (1.178 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendatario crediticio con grado de inversión con calificación «A» de Standard & Poor's (Bridgestone Retail Operations, LLC)
- Responsabilidades mínimas del propietario | Techo nuevo y garantía de 20 años en 2018 | Básicamente funciona como un arrendamiento de triple red
- Ubicado a lo largo del corredor principal que conecta con Louisville y Elizabethtown | Población en crecimiento | Frente a un proyecto de desarrollo de uso mixto de 90 millones de dólares
- 30 años de historia operativa, fuerte compromiso con el sitio | Low Rent ($7.75 PSF)
- Asunto La propiedad está ubicada a solo 1 milla al sur de Fort Knox | Muy cerca de la nueva planta de baterías eléctricas Ford de 5.800 millones de dólares (Blue Oval City)
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates, junto con Bang Realty, se complacen en presentar una oportunidad de inversión en Tires Plus ubicada en Radcliff, Kentucky. Cerca de Fort Knox, se encuentra en una zona en crecimiento con nuevos proyectos de reurbanización en marcha. Tires Plus tiene más de 30 años de historia operativa, lo que demuestra su compromiso con el sitio y, con un techo nuevo, funciona como un arrendamiento neto triple modificado. La propiedad en cuestión opera en régimen de arrendamiento corporativo con Bridgestone Retail Operations, LLC, S&P: crédito con grado de inversión con calificación «A».
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
680 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1995/2018
Precio
800.873 €
Precio por m²
1.178 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
54.059 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Fachada
30 m en Knox Blvd
AMENITIES
- Señalización del monumento
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Tires Plus
- Servicios
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Tires Plus | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 138-30-00-060 | Evaluación de las mejoras | 572.052 € |
| Evaluación del terreno | 95.342 € | Evaluación total | 667.394 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
138-30-00-060
Evaluación del terreno
95.342 €
Evaluación de las mejoras
572.052 €
Evaluación total
667.394 €
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Tires Plus | 669 Knox Blvd
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