Long Beach, CA - Chase Bank | 669 E Artesia Blvd
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Long Beach, CA - Chase Bank 669 E Artesia Blvd
Local 258 m² En venta Long Beach, CA 90805 3.775.543 € (14.619 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino con grado de inversión (S&P: A+) | Quedan más de 5 años | Aumentos de alquiler | Opciones de ampliación
- Intersección señalizada en esquina dura (45.800 puntos combinados) | Directamente a la salida de la carretera estatal 91 (271 000 VPD)
- Oportunidad minorista poco común en el condado de Los Ángeles | Altas barreras de entrada
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Equipado con servicio de autoservicio
- Dentro de Uptown Commons, recientemente desarrollado | Strong Tenant Synergy
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Chase Bank arrendada por NNN absoluta, independiente y equipada con servicio de autoservicio ubicada en Long Beach, California (Los Ángeles, MSA). Al inquilino, JPMorgan Chase Bank, N.A. (S&P: A+), le quedan más de 5 años en su arrendamiento actual con opciones de prórroga de 4 (5 años) y 1 (4 años, 11 meses). El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor que busca ingresos pasivos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
258 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
3.775.543 €
Precio por m²
14.619 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
188.777 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
CCA - Automóvil comercial comunitario
Parking
14 Espacios (54,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Long Beach, CA - Chase Bank | 669 E Artesia Blvd
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