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Hillsborough Heights 668 US Highway 206
Oficina/Clínica 81 – 269 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Hillsborough, NJ 08844
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Aspectos destacados
- Convenientemente ubicado junto a la Ruta 206, en medio de nuevos desarrollos.
- Se puede construir una construcción completamente nueva para satisfacer sus necesidades.
- A 20 minutos de los principales hospitales y de las estaciones de tren.
- Hillsborough tiene un sistema escolar altamente valorado, lo que lo convierte en un lugar atractivo para las familias.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 188 m² | 5-7 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 47.198 € /año 3.933 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 81 m² | 5-7 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 20.394 € /año 1.700 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Se puede construir para adaptarse a sus necesidades. Estado llave en mano. Listo para mudarse. Desarrollo completamente nuevo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Detector de humo
- Listo para mudarse.
- Excelente estado
2.ª planta
Se puede construir para adaptarse a las necesidades. Estado llave en mano. Listo para mudarse. Nuevo desarrollo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Detector de humo
- Listo para mudarse.
- Excelente estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 668 US Highway 206 , Hillsborough, NJ 08844
| Espacio total disponible | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Descubra oportunidades incomparables en Hillsborough Heights, uno de los nuevos desarrollos comerciales únicos de la ciudad. Con una ubicación estratégica justo al lado de la autopista, esta obra maestra moderna ofrece un excelente espacio médico y de oficina en dos pisos, además de un ascensor para una accesibilidad perfecta. El primer y el segundo piso, que actualmente albergan un próspero consultorio médico de atención primaria, ofrecen espacios personalizables diseñados para satisfacer las necesidades de su negocio. Con un amplio estacionamiento en el lugar y un entorno verde sereno, la comodidad y la tranquilidad convergen en esta propiedad.
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Hillsborough Heights
Hillsborough Heights | 668 US Highway 206
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