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668 6th Ave
Oficina/Local 557 – 1.582 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hermoso exterior de ladrillo con grandes ventanales que aportan mucha luz natural
- El estacionamiento Park-It-On-Market se encuentra a una cuadra del edificio
- Fantástica ubicación en el corazón del distrito de Gaslamp
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 557 – 1.582 m² | 4,57 - 5,03 m | 7-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2
El fantástico segundo piso cuenta con techos de hasta 16'6 pulgadas de altura y grandes ventanas exteriores que maximizan la luz natural y el increíble ambiente del edificio Borders. Este espacio de aproximadamente 17,000 pies cuadrados, que actualmente es un centro escolar para Kaplan International, cuenta con ascensor y puede albergar una amplia gama de usos, que incluyen: discotecas, restaurantes, lugares de entretenimiento, oficinas, escuelas u otros usos especiales. El contrato de arrendamiento actual del inquilino vence el 31 de enero de 2024. Se nos ha informado de que el inquilino actual estaría sujeto a una rescisión anticipada. Por lo tanto, es posible que el espacio se entregue antes de la fecha de vencimiento actual del arrendamiento.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,57 - 5,03 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Balcón existente en el lado sur
- Hermosas ventanas grandes con luz natural
- Entrada independiente desde la 6ª Avenida
- Al otro lado de la calle de la estructura Park-It-On-Market
- 2 ascensores: pasajeros y carga
- Electricidad y gas medidos por separado, agua submedida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 668 6TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 1.582 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 2.994 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 2002/2012 |
| Espacio total disponible | 1.582 m² |
| Mín. Divisible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.994 m² |
| Año de construcción/renovación | 2002/2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguamente una librería Borders, el edificio Borders se transformó en 2012 en el excelente edificio comercial multiinquilino que es hoy en día. Ubicado en el corazón del distrito de Gaslamp, el edificio Borders está cerca de todo lo que el centro de San Diego tiene para ofrecer.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
668 6th Ave
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