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6670 Holman Street
Flex 126 – 300 m² En venta Arvada, CO 80004
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RESUMEN EJECUTIVO
• CONDOMINIOS DE OFICINAS, ALMACENES FLEXIBLES Y TIENDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN • Primer piso con entrepiso; solo primer piso; solo entrepiso • Se permite una variedad de usos • Sea dueño de su unidad de condominio comercial; o sea propietario de un condominio que genere ingresos • Hasta 10,057 pies cuadrados en total
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 126 - 300 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Tamaño de planta tipo | 1.159 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.317 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 126 - 300 m² |
| N.º de unidades | 4 |
| Tamaño total del edificio | 2.317 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.159 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 702
| Tamaño de la unidad | 126 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 126 m² |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
2.746 PIES CUADRADOS
1ER PISO
PARCIALMENTE CONSTRUIDO COMO SALÓN/SPA
NOTAS DE VENTA
PRECIO DE VENTA:
400 DÓLARES/PIE CUADRADO O 1.292.000 DÓLARES
SE SUBDIVIDIRÁ EN 1356 PIES CUADRADOS O
1,390 PIES CUADRADOS
Unidad 703
| Tamaño de la unidad | 129 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 129 m² |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
2.746 PIES CUADRADOS
1ER PISO
PARCIALMENTE CONSTRUIDO COMO SALÓN/SPA
NOTAS DE VENTA
PRECIO DE VENTA:
400 DÓLARES/PIE CUADRADO O 1.292.000 DÓLARES
SE SUBDIVIDIRÁ EN 1356 PIES CUADRADOS O
1,390 PIES CUADRADOS
Unidad 713
| Tamaño de la unidad | 300 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 300 m² |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
3.230 PIES CUADRADOS
QUEDAN 2 AÑOS DE ARRENDAMIENTO
VENTA DE INVERSIONES
NOTAS DE VENTA
NOI: 73.192 DÓLARES/AÑO
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 6%
PRECIO DE VENTA:
1.219.863 DÓLARES O 378 DÓLARES/PIE
Unidad 704
| Tamaño de la unidad | 182 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 182 m² |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
1.958 PIES CUADRADOS
ENTRESUELO
NOTAS DE VENTA
PRECIO DE VENTA:
325 DÓLARES/PIE CUADRADO O 636.350 DÓLARES
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CG (La zonificación CG se adapta a una amplia variedad de usos generales de venta minorista y de servicios, así como a oficinas profesionales y comerciales.) |
| CG (La zonificación CG se adapta a una amplia variedad de usos generales de venta minorista y de servicios, así como a oficinas profesionales y comerciales.) |
Elaborado por
6670 Holman Street
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