6669 De Longpre Ave
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6669 De Longpre Ave
Edificio residencial 2 unidades 1.741.162 € (870.581 €/Unidad) Los Angeles, CA 90028
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Bienvenido al encantador dúplex de Hollywood! A minutos de Highland Avenue y de la estación de metro The Redline, esta propiedad es una oportunidad única en la vida. Consta de dos unidades distintas, una en la planta baja y otra en la planta superior, cada una con una dirección independiente: 6669 De Longpre Ave. y 6671 De Longpre Ave. Un cautivador dúplex de estilo español, con un espacio habitable total de 3,380 pies cuadrados, cada unidad tiene aproximadamente 1,600 a 1,700 pies cuadrados, todas con garajes separados para un automóvil. La unidad en el primer piso tiene 2 acogedoras habitaciones y 1 baño. La unidad del segundo piso está llena de luz natural suministrada por grandes ventanales en cada habitación. Tiene 2 dormitorios y 2 baños, y un estudio que se puede convertir en un área de oficina. Ubicado en un lote de más de 6,000 pies cuadrados, hay un amplio espacio para ambas unidades y posibles desarrollos futuros. Ventanas nuevas, aire acondicionado, portón, puertas de garaje, pisos (primer piso), vacante, lo que es bueno para que el comprador tenga más ingresos potenciales, lista para mudarse, con un potencial de alquiler de al menos 4.500 dólares, esta propiedad es una buena inversión. La manteca de cerdo zonificada 1.5 promete un crecimiento sustancial de su valor. La propiedad tiene una unidad de vivienda accesoria (ADU) y se beneficia de la zonificación RD 1.5, ¡lo que permite un gran aumento de valor debido a la posibilidad de crear 2 unidades adicionales! Ubicado convenientemente a la vuelta de la esquina de Sunset Blvd, con una ubicación céntrica en Hollywood, cerca del parque De Longpre, Universal Studios, numerosos restaurantes, centros de entretenimiento, centros comerciales, etc., ¡NO se pierda esta oportunidad de oro!
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.741.162 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 870.581 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 314 m² |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1926 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 1.741.162 € |
| Precio por unidad | 870.581 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 314 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1926 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD 1.5 (Dúplex) |
| LARD 1.5 (Dúplex) |
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