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The Shoppes at Louviers 665 Paper Mill Rd
Locales 140 – 288 m² En alquiler Newark, DE 19711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado justo enfrente de la sede de Bank of America en Deerfield y de la sede de WL Gore
- Esta ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso y una excelente visibilidad en una animada área comercial
- Gimnasio y opciones de comida en las instalaciones
- Situado justo al sur de Thompson Staions Road y al norte de Kirkwood Highway
- Amplio estacionamiento para inquilinos e invitados
- Fácil acceso a las principales rutas de transporte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 140 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 404 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 104
Antiguos limpiadores
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 404
Antigua oficina de seguros de State Farm
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 665 PAPER MILL RD , NEWARK, DE 19711
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shoppes at Louviers es un centro comercial de primer nivel que atiende a los prósperos mercados de Pike Creek, Hockessin y Newark. Ubicado estratégicamente en Papermill Road en Newark, ofrece un acceso rápido al centro de Newark y a la bulliciosa calle principal, lo que atrae un tráfico peatonal constante. Con más de 180.000 residentes en un radio de 5 millas, este destino de compras de alta gama ofrece una excelente visibilidad y una sólida base de clientes para los inquilinos minoristas. Su entorno exclusivo y su ubicación privilegiada lo convierten en un lugar ideal para los minoristas que buscan llegar a una comunidad exigente y bien establecida.
- Aire acondicionado
Elaborado por
The Shoppes at Louviers | 665 Paper Mill Rd
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