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665-667 Grand St
Locales 136 – 384 m² En alquiler Jersey City, NJ 07304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuentos de tráfico de aproximadamente 29.100 vehículos por día en Grand Street
- La nueva construcción en el área inmediata incluye el edificio Steel Tech, que ofrece 420 unidades de alquiler, 40 espacios de estacionamiento público y un espacio verde de 34,000 pies cuadrados
- Excelente visibilidad en Grand Street con ventanas del piso al techo
- Ingreso familiar promedio de 94.080 dólares en Jersey City (2022)
- Nueva Jersey emitió más permisos de vivienda que Nueva York por primera vez desde al menos 1990 (2023)
- Varios códigos postales de Jersey City, incluido el 07304, se clasifican a nivel regional y nacional en las estadísticas de nuevas construcciones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C1 | 249 m² | 5-20 Años | 409,80 € /m²/año 34,15 € /m²/mes 101.919 € /año 8.493 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C2 | 136 m² | 5-20 Años | 409,80 € /m²/año 34,15 € /m²/mes 55.547 € /año 4.629 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo C2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 665-667 GRAND ST , JERSEY CITY, NJ 07304
| Espacio total disponible | 384 m² | Superficie bruta alquilable | 3.075 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 384 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 3.075 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Weichert Realtors ha sido contratada exclusivamente para una nueva oportunidad de arrendamiento minorista en 665-667 Grand Street, en los espacios disponibles #C1 y #C2. La zona de Bergen Lafayette, en Jersey City, es un barrio lleno de cultura y encanto que recientemente ha experimentado una rápida expansión de su desarrollo debido a su proximidad a Manhattan y a las orillas del río Hudson y el puerto de Nueva York. El código postal 07304 ha registrado un aumento del 57,2% en la construcción de nuevas unidades de alquiler entre 2017 y 2022, y está previsto que se terminen miles más en los próximos 12 a 24 meses. Este vecindario tiene una ubicación céntrica, cerca de varios centros de transporte que van a Manhattan, al pintoresco parque estatal Liberty y al puerto deportivo de Liberty Landing, y está rodeado de vecindarios en crecimiento llenos de tiendas y restaurantes. Las nuevas construcciones con dióxido de carbono están programadas para enero de 2025. Los espacios no son contiguos; consulte la disponibilidad de cada uno de ellos en pies cuadrados. Spaces se entregó en caja blanca. El propietario está construyendo un baño en cada espacio. Ambos espacios se pueden ventilar. La disponibilidad de estacionamiento en el sitio es flexible y negociable. También hay estacionamiento al otro lado de la calle, en State Street. Los costos de NNN consistirán en una parte proporcional de los impuestos y el uso de electricidad y agua. El inquilino paga sus propios servicios públicos. No se ofrecerá asistencia técnica, pero la contribución al resto de la construcción es ciertamente posible y caso por caso. **TENGA EN CUENTA QUE ESTA UBICACIÓN NO CALIFICA COMO PUNTO DE VENTA MINORISTA DE MARIHUANA** Comunícate con la agente exclusiva Tiffany Jack de Weichert Realtors al (917) 378-3522/ TJack@weichert.com si tienes preguntas y solicitudes de presentación.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
665-667 Grand St
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