Comfort Inn & Suites I I-10 Airport Hotel | 6645 Gateway Blvd W
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Comfort Inn & Suites I I-10 Airport Hotel 6645 Gateway Blvd W
102 Habitaciones de hotel Inmueble hotelero Venta de subasta en línea El Paso, TX 79925
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El 6645 Gateway Boulevard W alberga el hotel Comfort Inn & Suites I-10 Airport, un activo de 102 habitaciones y 52.888 pies cuadrados.
- Potencial para maximizar el ROI al estar libre de deudas y vínculos de gestión, lo que ofrece la oportunidad de aumentar los ingresos y reducir los gastos sin esfuerzo.
- El Paso tiene una cultura vibrante con atracciones como el Museo de Arte de El Paso, el Parque Estatal Franklin Mountains y varios lugares de entretenimiento.
- Está cerca de las principales rutas de transporte, incluida la I-10 y el Aeropuerto Internacional de El Paso, lo que proporciona una excelente accesibilidad empresarial.
- Cuenta con un gimnasio, un centro comercial y un espacio para reuniones diseñado para atraer a los huéspedes e impulsar la rentabilidad.
RESUMEN EJECUTIVO
The Comfort Inn & Suites I-10 Airport is a limited-service, 102-key interior-corridor hotel in El Paso, Texas. The three-story property was constructed in 1963 and renovated at the beginning of 2024. The hotel underwent a complete transformation with the Rise N Shine PIP renovation in 2024, a $1.5 million investment eliminating any future PIP requirements for the new owner. This opportunity offers more than just a property - it presents a chance for a savvy investor to maximize a return on an investment with no debt or management ties, presenting the potential for increased revenue and decreased expenses. With occupancy nearing 70%, this property promises a solid return. Don't miss out on this prime location near key demand generators, setting the stage for a lucrative investment in the hospitality sector.
El Paso is located at the intersection of Chihuahua, Mexico, New Mexico, and Texas. El Paso’s 2020 population (from the US Census Bureau) was 678,815, making it the most populous city in West Texas and the sixth-most populous city in Texas. El Paso stands along the Rio Grande across the Mexico–United States border from Ciudad Juárez, the most populated city in the Mexican state of Chihuahua. In the neighboring US state of New Mexico, the Las Cruces area has a population of 219,561. This region, home to 2.7 million people, constitutes the largest bilingual and binational workforce in the Western Hemisphere.
The Comfort Inn & Suites I-10 Airport hotel is in the prominent Eastside neighborhood of El Paso, known for its growing population, diverse demographics, and strong local economy. The property is in the Butterfield Trail Industrial Park, a well-established industrial area in El Paso, Texas. The location is known for its diverse workforce, with a range of skilled labor available to support various industries. The hotel is conveniently located near major transportation routes such as Interstate 10 and the El Paso International Airport, providing excellent business accessibility. Nearby businesses include manufacturing companies like EPIROC and TSA Manufacturing, contributing to a strong industrial presence in the area. The property also benefits from being close to retail amenities, such as The Outlet Shoppes at El Paso, offering employees and visitors convenient shopping and dining options. El Paso is a major transportation hub, facilitating easy access for customers, employees, and suppliers.
Property tours are available on all three El Paso hotels on Saturday February, 15th from 10 AM to 6 PM.
El Paso is located at the intersection of Chihuahua, Mexico, New Mexico, and Texas. El Paso’s 2020 population (from the US Census Bureau) was 678,815, making it the most populous city in West Texas and the sixth-most populous city in Texas. El Paso stands along the Rio Grande across the Mexico–United States border from Ciudad Juárez, the most populated city in the Mexican state of Chihuahua. In the neighboring US state of New Mexico, the Las Cruces area has a population of 219,561. This region, home to 2.7 million people, constitutes the largest bilingual and binational workforce in the Western Hemisphere.
The Comfort Inn & Suites I-10 Airport hotel is in the prominent Eastside neighborhood of El Paso, known for its growing population, diverse demographics, and strong local economy. The property is in the Butterfield Trail Industrial Park, a well-established industrial area in El Paso, Texas. The location is known for its diverse workforce, with a range of skilled labor available to support various industries. The hotel is conveniently located near major transportation routes such as Interstate 10 and the El Paso International Airport, providing excellent business accessibility. Nearby businesses include manufacturing companies like EPIROC and TSA Manufacturing, contributing to a strong industrial presence in the area. The property also benefits from being close to retail amenities, such as The Outlet Shoppes at El Paso, offering employees and visitors convenient shopping and dining options. El Paso is a major transportation hub, facilitating easy access for customers, employees, and suppliers.
Property tours are available on all three El Paso hotels on Saturday February, 15th from 10 AM to 6 PM.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por habitación
El Paso - TX USA
Tasa de capitalización del mercado
El Paso - TX USA
Precio de venta del mercado por habitación por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Tasa de capitalización del mercado por clase
Luxury y Upper Upscale
Upscale y Upper Midscale
Midscale y Economy
Distribución del precio de venta de mercado por habitación
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 4.913 m² |
| Condición de venta | Venta de subasta | N.º habitaciones | 102 |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1963/2024 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Pasillo | Interior |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Tamaño del edificio | 4.913 m² |
| N.º habitaciones | 102 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1963/2024 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Servicio de lanzadera
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
- Cocina totalmente equipada
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 60 | 140,15 € | - |
| Guest Room | 42 | 119,18 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | I427-999-0010-4550 | Evaluación de las mejoras | 3.363.747 € |
| Evaluación del terreno | 913.593 € | Evaluación total | 4.277.340 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
I427-999-0010-4550
Evaluación del terreno
913.593 €
Evaluación de las mejoras
3.363.747 €
Evaluación total
4.277.340 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C3 |
| C3 |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Vipul Shah, Hospitality Consultant
(214) 357-3700
Contacto
Vipul Shah es un consultor hotelero experimentado, ofrece soluciones llave en mano para la adquisición y venta. Si desea obtener más información sobre los servicios de adquisición, venta o desarrollo de hoteles, comuníquese con el 214-357-3700 o envíe un correo electrónico a Sonkrish@gmail.com
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
John Artozqui
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
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