OfficeMax | 6631 E Southern Ave
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OfficeMax 6631 E Southern Ave
Local 2.481 m² En venta Mesa, AZ 85206 3.992.466 € (1.609 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cero obligaciones del propietario
- Quedan 4 opciones de renovación
- Gran visibilidad desde Southern Ave
- Inquilino a largo plazo desde 1994
- Garantía corporativa
- 50 000 VPD a través de Southern Ave y Power Road
RESUMEN EJECUTIVO
LevRose se complace en presentar una oportunidad de inversión de primer nivel: una propiedad de OfficeMax con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en 6631 E. Southern Avenue, Mesa, AZ 85206. Este destacado activo cuenta con una instalación minorista bien mantenida y de alta calidad ubicada en una de las áreas más vibrantes y de rápido crecimiento de la región metropolitana de Mesa. La propiedad cuenta con una gran visibilidad y accesibilidad en un corredor comercial de alto tráfico, lo que se beneficia de la proximidad a los principales centros comerciales y de una economía local sólida.
Basada en un arrendamiento a largo plazo con OfficeMax, un líder reconocido en la industria de suministros de oficina, esta inversión ofrece la seguridad de un flujo de ingresos estable y predecible respaldado por un inquilino nacional bien establecido. La estructura de arrendamiento neto mejora aún más su atractivo al reducir al mínimo las responsabilidades del propietario y garantizar la facilidad de administración para los inversores. Esta sucursal de OfficeMax está preparada para ofrecer un rendimiento constante y un valor a largo plazo en un mercado que sigue experimentando un crecimiento económico y una demanda minorista.
Basada en un arrendamiento a largo plazo con OfficeMax, un líder reconocido en la industria de suministros de oficina, esta inversión ofrece la seguridad de un flujo de ingresos estable y predecible respaldado por un inquilino nacional bien establecido. La estructura de arrendamiento neto mejora aún más su atractivo al reducir al mínimo las responsabilidades del propietario y garantizar la facilidad de administración para los inversores. Esta sucursal de OfficeMax está preparada para ofrecer un rendimiento constante y un valor a largo plazo en un mercado que sigue experimentando un crecimiento económico y una demanda minorista.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.481 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
3.992.466 €
Precio por m²
1.609 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
253.498 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,84 ha
Zonificación
C-G, Mesa - Comercial general
Parking
130 Espacios (52,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 141-54-035A | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 420.700 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
141-54-035A
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
420.700 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
OfficeMax | 6631 E Southern Ave
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