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Airport Rd Frontage Freestanding Building 6629 Airport Rd
Locales 853 m² En alquiler Santa Fe, NM 87507
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a Airport Rd, que está expuesta a más de 19 000 automóviles por día
- Amplio plano de planta abierto para una mayor flexibilidad en la personalización personal
- Señalización de edificios y monumentos
- Corredor minorista establecido a lo largo de Airport Rd con inquilinos establecidos como Tractor Suppl, AutoZone, YMCA, etc.
- Airport Rd es parte del proyecto NM Mainstreet, que rediseñará la carretera para crear un distrito comercial, residencial y de entretenimiento
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 853 m² | Negociable | 134,90 € /m²/año 11,24 € /m²/mes 115.051 € /año 9.588 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La propiedad comercial en 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, es un edificio independiente con 9,180 pies cuadrados de espacio, que ofrece oportunidades de arrendamiento flexibles para diversos usos minoristas. Cuenta con una buena disponibilidad de estacionamiento para dar cabida a los clientes y al personal, además de letreros monumentales para mejorar la visibilidad del negocio. El edificio se encuentra en buenas condiciones interiores y exteriores, lo que lo convierte en una solución llave en mano para los inquilinos que buscan una ocupación inmediata. La propiedad ofrece un acceso justo desde las carreteras cercanas, con una excelente visibilidad para el tráfico que pasa por la carretera del aeropuerto, expuesta a más de 19 000 automóviles por día. Esto lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan atraer clientes a través de la exposición desde vehículos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Frenting Airport Rd
- Exposición a más de 19 000 automóviles por día
- Corredor minorista establecido
- Amplio plano de planta abierto para mayor flexibilidad
- Señalización de edificios y monumentos
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6629 AIRPORT RD , SANTA FE, NM 87507
| Espacio total disponible | 853 m² | Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 853 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 853 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El área que rodea a 6629 Airport Rd, Santa Fe, NM 87507, está experimentando un crecimiento constante, impulsado por un importante desarrollo residencial y comercial. La iniciativa del corredor principal de Airport Road promueve el crecimiento del uso mixto, creando un entorno dinámico ideal para las empresas minoristas. Los desarrollos cercanos incluyen 233 nuevas unidades multifamiliares en Esplanade Village y otros proyectos residenciales a lo largo de Airport Road, lo que proporciona una base de clientes cada vez mayor en las proximidades. Los principales inquilinos minoristas, como McDonald's, Tractor Supply Co. y AutoZone, se encuentran en las inmediaciones, lo que atrae un tráfico constante a la zona. Además, importantes puntos de interés, como el Presbyterian Santa Fe Medical Center y el Southwestern College, contribuyen a mantener el tráfico peatonal y a la actividad económica local. Con 19.128 vehículos que pasan a diario, este corredor ofrece una alta visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para los inquilinos que buscan una buena exposición y acceso a un distrito comercial próspero.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Airport Rd Frontage Freestanding Building | 6629 Airport Rd
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