66th & Blondo Mixed Use Property | 6624 Blondo St
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66th & Blondo Mixed Use Property 6624 Blondo St
Oficina 602 m² 100 % Alquilado En venta Omaha, NE 68104 600.178 € (997 €/m²) Tasa de capitalización 6,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente visibilidad y señalización
- Amplio estacionamiento dedicado
- Suites comerciales y unidades residenciales
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una lucrativa oportunidad de inversión con esta versátil propiedad que cuenta con 3 suites comerciales y 3 unidades residenciales en la planta superior. Dos unidades son de Airbnb completamente amuebladas, lo que genera ingresos estables, mientras que la tercera unidad residencial está actualmente alquilada. Ubicado en un transitado tramo de la calle Blondo, este edificio se beneficia de una excelente visibilidad y señalización. Con dos estacionamientos exclusivos, la accesibilidad es muy sencilla tanto para los inquilinos comerciales y sus clientes como para los residentes. No se pierda esta oportunidad de ser propietario de una próspera propiedad de uso mixto con un gran potencial de crecimiento. ¡Póngase en contacto con Kyle Fagan hoy mismo para obtener más detalles y programar un recorrido!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
602 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1952/2022
Precio
600.178 €
Precio por m²
997 €
Tasa de capitalización
6,51 %
Ingresos netos de explotación
39.090 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
301 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,78
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
GC - Uso mixto con unidades de resolución
Parking
4 Espacios (6,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Calefacción central
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5083-0002-06 | Evaluación de las mejoras | 537.824 € |
| Evaluación del terreno | 26.028 € | Evaluación total | 563.853 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5083-0002-06
Evaluación del terreno
26.028 €
Evaluación de las mejoras
537.824 €
Evaluación total
563.853 €
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