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662 Main St
Terrenos 2,43 – 22,26 ha En venta Fremont, NH 03044
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito comercial de Main Street/Zonificación comercial/residencial de uso mixto
- Edificio propuesto en el lote 151-2:44,000 ± pies cuadrados (aprobado y permitido)
- Ofertas para propietarios: construcción a la medida o arrendamiento, arrendamiento de terreno, venta
RESUMEN EJECUTIVO
• Construido a la medida o arrendado
• Arrendamiento de terreno
• Venta
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 3 | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 28,13 ha |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 3 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total de la parcela | 28,13 ha |
3 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela Lot 151-2
| Tamaño de la parcela | 2,43 ha |
| Tamaño de la parcela | 2,43 ha |
El edificio industrial aprobado y permitido de 44.000 ± pies cuadrados en 6 ± acres está listo para el terreno dentro del lote 151-2 y cuenta con servicios públicos privados.
Parcela 151-2-5
| Tamaño de la parcela | 3,44 ha |
| Tamaño de la parcela | 3,44 ha |
El lote 151-2-5 consta de 8.5 ± acres (3 ± utilizables); el propietario nivelará el lote y preparará el terreno con servicios públicos privados.
Parcela Lot 151-4
| Tamaño de la parcela | 22,26 ha |
| Tamaño de la parcela | 22,26 ha |
55 acres disponibles; se accederá al lote por Iron Horse Drive.
DESCRIPCIÓN
Hay parcelas industriales, comerciales y residenciales bien ubicadas disponibles en el Parque Industrial Iron Horse, un proyecto de desarrollo de 164,4 ± acres en Fremont, NH. Un edificio industrial aprobado y permitido de 44,000 pies cuadrados en más de 6 acres está listo para construir en el lote 151-2 y cuenta con servicios públicos privados. El lote 151-2-5 consta de 8.5 ± acres (3 ± utilizables); el propietario nivelará el terreno y preparará el terreno con servicios públicos privados. Hay una oportunidad de expansión futura en el lote 151-2 que podría soportar más de 300,000 pies cuadrados. La zonificación comercial y residencial de uso mixto permite muchos usos, incluidos los industriales, de oficinas, de I+D y residenciales. Los lotes se encuentran en la Zona de Revitalización Económica (ERZ), lo que brinda la oportunidad de calificar para ciertos créditos tributarios. Entre los inquilinos actuales del parque se encuentran Tigercat Industries y Altaeros, y los futuros usuarios incluyen un centro veterinario, una guardería, un constructor residencial y un contratista general. Ubicado a aproximadamente 6 millas de la salida 5 de la ruta 101, que ofrece fácil acceso a Manchester y la costa, y a 5 millas de la ruta 125.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | FRMT-000002-000151-000002 | Evaluación de las mejoras | 1.407.248 € |
| Evaluación del terreno | 189.169 € | Evaluación total | 1.596.417 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Mixed-Use (Distrito comercial de Main Street Uso comercial/residencial de uso mixto) |
| Mixed-Use (Distrito comercial de Main Street Uso comercial/residencial de uso mixto) |
Elaborado por
662 Main St
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