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6610 Nancy Ridge Dr
Flex 1.328 – 3.318 m² En alquiler San Diego, CA 92121
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CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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• Nueva especificación: conversión de ~35 000 pies cuadrados en ciencias de la vida • Mejoras en el edificio base para dar cabida al laboratorio • Renovación de la fachada exterior para incluir un nuevo muro cortina de vidrio en la parte delantera del edificio • Nuevo vestíbulo de 2 pisos • Paisajismo renovado • Amplia terraza en el segundo piso • Un sólido equipo de propietarios con una trayectoria comprobada en ciencias de la vida ESPECIFICACIONES DE LABORATORIO Techo abatible de 10 pies en el área del laboratorio (la superficie despejada para llegar a la cubierta mide 23 pies) Techo abatible de 9 pies en áreas de oficinas En la mayor parte del área del laboratorio se incluyen mesas de trabajo y trabajo de cajas en la construcción de especificaciones Los laboratorios incluirán tres (3) nuevos VAV con un 100% de aire exterior y una velocidad de flujo de aire del 9 por ciento por hora Dos (2) nuevas calderas de agua caliente para calefacción incluirán redundancia N+1 tanto en las calderas como en las bombas La aspiradora doméstica y el aire comprimido están incluidos en las especificaciones Campana extractora de humos: una (1) campana de 6 pies y capacidad para 3 adicionales Potencia: 2000 A, 480/277 V (3000 A o 208/120 V) Generador de respaldo - 150 kw
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.318 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Zona de carga
• Nueva especificación: conversión de ~35 000 pies cuadrados en ciencias de la vida • Mejoras en el edificio base para dar cabida al laboratorio • Renovación de la fachada exterior para incluir un nuevo muro cortina de vidrio en la parte delantera del edificio • Nuevo vestíbulo de 2 pisos • Paisajismo renovado • Amplia terraza en el segundo piso • Un sólido equipo de propietarios con una trayectoria comprobada en ciencias de la vida ESPECIFICACIONES DE LABORATORIO Techo abatible de 10 pies en el área del laboratorio (la superficie despejada para llegar a la cubierta mide 23 pies) Techo abatible de 9 pies en áreas de oficinas En la mayor parte del área del laboratorio se incluyen mesas de trabajo y trabajo de cajas en la construcción de especificaciones Los laboratorios incluirán tres (3) nuevos VAV con un 100% de aire exterior y una velocidad de flujo de aire del 9 por ciento por hora Dos (2) nuevas calderas de agua caliente para calefacción incluirán redundancia N+1 tanto en las calderas como en las bombas La aspiradora doméstica y el aire comprimido están incluidos en las especificaciones Campana extractora de humos: una (1) campana de 6 pies y capacidad para 3 adicionales Potencia: 2000 A, 480/277 V (3000 A o 208/120 V) Generador de respaldo - 150 kw
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.318 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.990 m² | Negociable | 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 1.003.299 € /año 83.608 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 | 1.328 m² | Negociable | 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 669.881 € /año 55.823 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.990 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 1.003.299 € /año 83.608 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.328 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 504,27 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 669.881 € /año 55.823 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.990 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 504,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
• Nueva especificación: conversión de ~35 000 pies cuadrados en ciencias de la vida • Mejoras en el edificio base para dar cabida al laboratorio • Renovación de la fachada exterior para incluir un nuevo muro cortina de vidrio en la parte delantera del edificio • Nuevo vestíbulo de 2 pisos • Paisajismo renovado • Amplia terraza en el segundo piso • Un sólido equipo de propietarios con una trayectoria comprobada en ciencias de la vida ESPECIFICACIONES DE LABORATORIO Techo abatible de 10 pies en el área del laboratorio (la superficie despejada para llegar a la cubierta mide 23 pies) Techo abatible de 9 pies en áreas de oficinas En la mayor parte del área del laboratorio se incluyen mesas de trabajo y trabajo de cajas en la construcción de especificaciones Los laboratorios incluirán tres (3) nuevos VAV con un 100% de aire exterior y una velocidad de flujo de aire del 9 por ciento por hora Dos (2) nuevas calderas de agua caliente para calefacción incluirán redundancia N+1 tanto en las calderas como en las bombas La aspiradora doméstica y el aire comprimido están incluidos en las especificaciones Campana extractora de humos: una (1) campana de 6 pies y capacidad para 3 adicionales Potencia: 2000 A, 480/277 V (3000 A o 208/120 V) Generador de respaldo - 150 kw
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.318 m² del espacio adyacente
- 1 Zona de carga
Planta 2
| Tamaño | 1.328 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 504,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
• Nueva especificación: conversión de ~35 000 pies cuadrados en ciencias de la vida • Mejoras en el edificio base para dar cabida al laboratorio • Renovación de la fachada exterior para incluir un nuevo muro cortina de vidrio en la parte delantera del edificio • Nuevo vestíbulo de 2 pisos • Paisajismo renovado • Amplia terraza en el segundo piso • Un sólido equipo de propietarios con una trayectoria comprobada en ciencias de la vida ESPECIFICACIONES DE LABORATORIO Techo abatible de 10 pies en el área del laboratorio (la superficie despejada para llegar a la cubierta mide 23 pies) Techo abatible de 9 pies en áreas de oficinas En la mayor parte del área del laboratorio se incluyen mesas de trabajo y trabajo de cajas en la construcción de especificaciones Los laboratorios incluirán tres (3) nuevos VAV con un 100% de aire exterior y una velocidad de flujo de aire del 9 por ciento por hora Dos (2) nuevas calderas de agua caliente para calefacción incluirán redundancia N+1 tanto en las calderas como en las bombas La aspiradora doméstica y el aire comprimido están incluidos en las especificaciones Campana extractora de humos: una (1) campana de 6 pies y capacidad para 3 adicionales Potencia: 2000 A, 480/277 V (3000 A o 208/120 V) Generador de respaldo - 150 kw
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.318 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La conversión de Spec Biotech/Life Science llegará en junio de 2024. El laboratorio de especificaciones se está construyendo según los planes. • Nueva especificación: conversión de aproximadamente 35 000 pies cuadrados en ciencias de la vida • Mejoras en el edificio base para dar cabida al laboratorio • Renovación de la fachada exterior para incluir un nuevo muro cortina de vidrio en la parte delantera del edificio • Nuevo vestíbulo de 2 pisos • Paisajismo renovado • Amplia terraza en el segundo piso • Un sólido equipo de propietarios con una trayectoria comprobada en ciencias de la vida ESPECIFICACIONES DE LABORATORIO Techo abatible de 10 pies en el área del laboratorio (la superficie despejada para llegar a la cubierta mide 23 pies) Techo abatible de 9 pies en áreas de oficinas En la mayor parte del área del laboratorio se incluyen mesas de trabajo y trabajo de cajas en la construcción de especificaciones Los laboratorios incluirán tres (3) nuevos VAV con un 100% de aire exterior y una velocidad de flujo de aire del 9 por ciento por hora Dos (2) nuevas calderas de agua caliente para calefacción incluirán redundancia N+1 tanto en las calderas como en las bombas La aspiradora doméstica y el aire comprimido están incluidos en las especificaciones Campana extractora de humos: una (1) campana de 6 pies y capacidad para 3 adicionales Potencia: 2000 A, 480/277 V (3000 A o 208/120 V) Generador de respaldo - 150 kw
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
6610 Nancy Ridge Dr
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