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661 N County Road 25A
Locales 372 – 743 m² En alquiler Troy, OH 45373
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recientemente remodelada
- Amplio espacio de oficina con amplias salas de reuniones y áreas de almacenamiento
- A minutos del centro de Troy
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 m² | 3-5 Años | 104,20 € /m²/año 8,68 € /m²/mes 38.722 € /año 3.227 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 372 m² | 3-5 Años | 72,94 € /m²/año 6,08 € /m²/mes 27.106 € /año 2.259 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio de 8,000 pies cuadrados totalmente remodelado y listo para mudarse a minutos del centro de Troy, frente al recinto ferial del condado de Miami. El nivel principal ofrece área de recepción y lobby, dos oficinas, una de las cuales contiene un baño privado, un baño para hombres con urinario y dos puestos y un baño para damas con tres puestos, cocina y sala de reuniones de 40 x 40 pies. El nivel inferior tiene dos oficinas, una gran sala de reuniones abierta de 37 pies x 27 pies, con abundantes áreas de almacenamiento. Las oportunidades que ofrece este edificio no tienen límites: espacio comercial, guardería, oficina de una empresa constructora, expansión de oficinas para bienes raíces u otros usos profesionales o numerosas posibilidades de venta minorista o de servicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 743 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Sótano
- Patio
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 2
Edificio de 8,000 pies cuadrados totalmente remodelado y listo para mudarse a minutos del centro de Troy, frente al recinto ferial del condado de Miami. El nivel principal ofrece área de recepción y lobby, dos oficinas, una de las cuales contiene un baño privado, un baño para hombres con urinario y dos puestos y un baño para damas con tres puestos, cocina y sala de reuniones de 40 x 40 pies. El nivel inferior tiene dos oficinas, una gran sala de reuniones abierta de 37 pies x 27 pies, con abundantes áreas de almacenamiento. Las oportunidades que ofrece este edificio no tienen límites: espacio comercial, guardería, oficina de una empresa constructora, expansión de oficinas para bienes raíces u otros usos profesionales o numerosas posibilidades de venta minorista o de servicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 743 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Sótano
- Patio
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 661 N COUNTY ROAD 25A , TROY, OH 45373
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1979/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción/renovación | 1979/2024 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Notas de arrendamiento de propiedad para 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373 Descripción general de la propiedad: Esta versátil propiedad comercial en 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373, ya está disponible para la venta o arrendamiento. El edificio tiene una superficie de 8,000 pies cuadrados y ha sido remodelado recientemente para adaptarse a una amplia gama de usos potenciales, desde locales comerciales y oficinas hasta funciones especializadas como guarderías, gimnasios, agencias de seguros o incluso una iglesia. Características principales: Configuración del espacio: La propiedad está equipada con varias oficinas privadas, amplias salas de reuniones, aulas, baños, un acogedor vestíbulo y un vestíbulo. Un diseño adaptable proporciona un amplio espacio abierto que se puede construir para satisfacer las necesidades comerciales específicas. Ubicación ideal: Ubicada a lo largo de un corredor con mucho tráfico, esta propiedad ofrece un acceso conveniente y una alta visibilidad, ideal para las empresas que buscan una ubicación central en Troy. Adecuado para diversos usos: debido a su gran superficie cuadrada y su diseño flexible, el edificio es una excelente opción para negocios minoristas, suites de oficina, guarderías, gimnasios y muchas otras pequeñas empresas. Términos de la oferta: Disponibilidad: se ofrece tanto para la venta como para el arrendamiento, y ofrece a las partes interesadas opciones de comprar directamente o arrendar según sus necesidades. Oportunidades: La remodelación y el diseño flexible de la propiedad se adaptan tanto a los ocupantes a corto plazo que buscan un espacio «listo para mudarse» como a las empresas que desean un potencial de personalización a largo plazo.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Miami River Properties, LLC
661 N County Road 25A
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