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Local 949 m² 100 % Alquilado En venta Midlothian, TX 76065 4.338.800 € (4.571 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólida línea de inquilinos | 100% arrendados | NNN Leases
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | AHHI acomodado de 6 cifras
- Excelente visibilidad y acceso | Frente al denso corredor minorista de Brookshire | Inquilinos nacionales o crediticios cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad independiente de inversión en edificios minoristas con varios inquilinos ubicada en Midlothian, Texas. La oferta incluye una sólida oferta de inquilinos basada en la alimentación y el servicio. Los inquilinos operan con contratos de arrendamiento que son de naturaleza no planificada, lo que limita la pérdida de gastos para un futuro inversor. Este edificio de nueva construcción presenta un diseño elevado y utiliza materiales de alta calidad. La propiedad está ocupada al 100%, lo que proporciona un flujo de ingresos en efectivo estable, ideal para un futuro inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
949 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
4.338.800 €
Precio por m²
4.571 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
292.883 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
5,28 ha
Zonificación
C2
Parking
60 Espacios (63,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 185169 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.108.104 € | Evaluación total | 2.108.104 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
185169
Evaluación del terreno
2.108.104 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.108.104 €
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