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6608 106th Street Ct E
Edificio residencial 8 unidades 1.727.344 € (215.918 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,17 % Puyallup, WA 98373



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RESUMEN EJECUTIVO
Paragon Real Estate Advisors se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir Summit Apartments, un complejo de apartamentos de ocho unidades ubicado cerca de la intersección de 66th Avenue East y 106th Street Court East en Puyallup, Washington. Construida en 1976, la propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones interiores y exteriores en los últimos años, tanto con propietarios anteriores como actuales, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Las mejoras exteriores incluyen un estacionamiento recientemente repavimentado con 20 puestos, un revestimiento renovado, un techo nuevo y sistemas sépticos mejorados, terminados en el tercer trimestre de 2022.
La propiedad cuenta con una combinación de unidades que consiste completamente en unidades de dos dormitorios y un baño, cada una con un promedio de aproximadamente 750 pies cuadrados. Cinco de las unidades fueron renovadas el año pasado y ahora incluyen mejoras modernas y acabados de alta calidad. Las mejoras interiores en la mayoría de las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable (estufas y estufas, refrigeradores, microondas y lavavajillas), encimeras renovadas, gabinetes de madera, salpicaduras de azulejos, pisos de tablones de vinilo, tocadores de baño renovados, pisos de baldosas en los baños, revestimientos de bañeras con azulejos nuevos, pintura y molduras frescas y lavadoras/secadoras una al lado de la otra. Las unidades del piso superior también cuentan con terrazas sin ascensor.
Además, la propiedad incluye dos unidades de almacenamiento, que actualmente son utilizadas por la administración. Estos espacios ofrecen la oportunidad de generar ingresos adicionales al alquilarlos a los inquilinos o, potencialmente, convertirlos en una novena unidad (sujeto a la verificación del comprador). Summit Apartments representa una oportunidad única de adquirir una propiedad completamente renovada en un submercado de alta demanda, ya que ofrece una rentabilidad inmediata y la posibilidad de seguir aumentando los ingresos.
La propiedad cuenta con una combinación de unidades que consiste completamente en unidades de dos dormitorios y un baño, cada una con un promedio de aproximadamente 750 pies cuadrados. Cinco de las unidades fueron renovadas el año pasado y ahora incluyen mejoras modernas y acabados de alta calidad. Las mejoras interiores en la mayoría de las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable (estufas y estufas, refrigeradores, microondas y lavavajillas), encimeras renovadas, gabinetes de madera, salpicaduras de azulejos, pisos de tablones de vinilo, tocadores de baño renovados, pisos de baldosas en los baños, revestimientos de bañeras con azulejos nuevos, pintura y molduras frescas y lavadoras/secadoras una al lado de la otra. Las unidades del piso superior también cuentan con terrazas sin ascensor.
Además, la propiedad incluye dos unidades de almacenamiento, que actualmente son utilizadas por la administración. Estos espacios ofrecen la oportunidad de generar ingresos adicionales al alquilarlos a los inquilinos o, potencialmente, convertirlos en una novena unidad (sujeto a la verificación del comprador). Summit Apartments representa una oportunidad única de adquirir una propiedad completamente renovada en un submercado de alta demanda, ya que ofrece una rentabilidad inmediata y la posibilidad de seguir aumentando los ingresos.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
$99,999
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.727.344 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 215.918 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 557 m² |
Tasa de capitalización | 4,17 % | Ocupación media | 100% |
N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1976 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio | 1.727.344 € |
Precio por unidad | 215.918 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,17 % |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
Tamaño del edificio | 557 m² |
Ocupación media | 100% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1976 |
Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 8 | 1.378 € | 70 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 756001-3560 | Evaluación de las mejoras | 719.312 € |
Evaluación del terreno | 231.694 € | Evaluación total | 951.006 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
756001-3560
Evaluación del terreno
231.694 €
Evaluación de las mejoras
719.312 €
Evaluación total
951.006 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RSEP, Puyallup |
RSEP, Puyallup |
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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