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6608 106th Street Ct E

Edificio residencial 8 unidades 1.727.344 € (215.918 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,17 % Puyallup, WA 98373

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RESUMEN EJECUTIVO

Paragon Real Estate Advisors se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir Summit Apartments, un complejo de apartamentos de ocho unidades ubicado cerca de la intersección de 66th Avenue East y 106th Street Court East en Puyallup, Washington. Construida en 1976, la propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones interiores y exteriores en los últimos años, tanto con propietarios anteriores como actuales, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Las mejoras exteriores incluyen un estacionamiento recientemente repavimentado con 20 puestos, un revestimiento renovado, un techo nuevo y sistemas sépticos mejorados, terminados en el tercer trimestre de 2022.
La propiedad cuenta con una combinación de unidades que consiste completamente en unidades de dos dormitorios y un baño, cada una con un promedio de aproximadamente 750 pies cuadrados. Cinco de las unidades fueron renovadas el año pasado y ahora incluyen mejoras modernas y acabados de alta calidad. Las mejoras interiores en la mayoría de las unidades incluyen electrodomésticos de acero inoxidable (estufas y estufas, refrigeradores, microondas y lavavajillas), encimeras renovadas, gabinetes de madera, salpicaduras de azulejos, pisos de tablones de vinilo, tocadores de baño renovados, pisos de baldosas en los baños, revestimientos de bañeras con azulejos nuevos, pintura y molduras frescas y lavadoras/secadoras una al lado de la otra. Las unidades del piso superior también cuentan con terrazas sin ascensor.
Además, la propiedad incluye dos unidades de almacenamiento, que actualmente son utilizadas por la administración. Estos espacios ofrecen la oportunidad de generar ingresos adicionales al alquilarlos a los inquilinos o, potencialmente, convertirlos en una novena unidad (sujeto a la verificación del comprador). Summit Apartments representa una oportunidad única de adquirir una propiedad completamente renovada en un submercado de alta demanda, ya que ofrece una rentabilidad inmediata y la posibilidad de seguir aumentando los ingresos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Summit Apartments - TJF

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.727.344 €
Precio por unidad 215.918 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,17 %
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,23 ha
Tamaño del edificio 557 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1976
Ratio de parking 0,31/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 8 1.378 € 70

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
756001-3560
Evaluación del terreno
231.694 €
Evaluación de las mejoras
719.312 €
Evaluación total
951.006 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RSEP, Puyallup
RSEP, Puyallup
  • ID del anuncio: 34661935

  • Fecha en el mercado: 30/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6608 106th Street Ct E, Puyallup, WA 98373

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