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6607 Line Ave
Locales 152 m² En alquiler Shreveport, LA 71106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la concurrida avenida Line, con restaurantes exclusivos y tiendas especializadas
- Estacionamiento delantero con estacionamiento adicional en la parte trasera
- Muy cerca de la I-49 y la I-20
- Consta de área abierta, oficina, sala de almacenamiento y baño
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 152 m² | Negociable | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 18.928 € /año 1.577 € /mes | Más electricidad |
Planta 1, módulo D
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6607 LINE AVE, SHREVEPORT, LA 71106
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Friestad Realty
- Inmobiliarias
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- Sushi General
- Restaurante
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Friestad Realty | Inmobiliarias | - | - |
| Sushi General | Restaurante | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6607 LINE AVE , SHREVEPORT, LA 71106
| Espacio total disponible | 152 m² | Superficie bruta alquilable | 1.046 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.046 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión tiene una ubicación céntrica entre Pierremont Road y E 70th Street en Line Avenue. El corredor comercial de Line Avenue es una de las áreas más populares de Shreveport y es la ubicación de muchas boutiques, restaurantes y propiedades comerciales. El establecimiento se encuentra cerca de Youree Drive y de la I-49. En el 6607 Line Avenue se encuentran el restaurante Sushi Gen y la academia de masajes SBC. Se encuentra junto al restaurante italiano Chianti's y al bar de vinos The Vintage. Actualmente hay dos espacios disponibles para alquilar. El alquiler solicitado es de 12 dólares por pie cuadrado para el alquiler base de las suites D y E. 1,50 dólares por pie cuadrado para gastos netos. Suite D: 1.640 pies cuadrados, 1.845 dólares al mes más electricidad Suite E: 1.400 pies cuadrados - 1.575 dólares al mes más electricidad Hay letreros para torres y edificios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6607 Line Ave
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