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Town Square Las Vegas 6605 Las Vegas Blvd S
Locales 224 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial al aire libre
- Amplio estacionamiento
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A-137 | 224 m² | 1-2 Años | 198,77 € /m²/año 16,56 € /m²/mes 44.597 € /año 3.716 € /mes | Más todos los servicios básicos |
6623 Las Vegas Blvd S - Planta 1, módulo A-137
¡Oportunidad de arrendamiento especializado! Ya sea que desee operar durante 6 meses o unos pocos años, ¡el espacio temporal en línea es para usted! Este plano de planta abierto es perfecto para las ventas minoristas. También incluye una gran área de almacenamiento/oficina en la parte trasera, baños y muchos vidrios en las ventanas para exhibir. En el mundo minorista en constante evolución, los centros comerciales son epicentros vibrantes de la cultura de consumo donde convergen el comercio, el entretenimiento y la comunidad. Diseñar estos extensos paraísos de experiencia es un baile intrincado que requiere una combinación armoniosa de estética, funcionalidad y una comprensión profunda del comportamiento humano. La primera impresión importa, y los centros comerciales no son la excepción. Desde el arte de planificar la distribución, que influye en el flujo de tráfico peatonal, hasta el posicionamiento estratégico de las tiendas principales que guían la narrativa de las compras, profundizamos en los elementos esenciales que los arquitectos, minoristas y entusiastas deben comprender para crear utopías minoristas prósperas. Únase a nosotros para descubrir los secretos que se esconden tras los cautivadores ambientes de los centros comerciales, las experiencias envolventes y las relaciones simbióticas.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Techos altos, amplio espacio de almacenamiento
- Ubicación privilegiada cerca de Popstroke
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOWN SQUARE LAS VEGAS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Abercrombie & Fitch
- Ropa unisex
- 257
- Internacional
- AMC
- Cine
- 709
- Internacional
- Apple Store
- Electrónica de consumo
- 582
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Abercrombie & Fitch | Ropa unisex | 257 | Internacional |
| AMC | Cine | 709 | Internacional |
| Apple Store | Electrónica de consumo | 582 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6605 LAS VEGAS BLVD S , LAS VEGAS, NV 89119
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Oportunidad de arrendamiento especializado! Ya sea que desee operar durante unos meses o unos años, ¡podemos proporcionarle áreas comunes y espacios temporales en línea! Town Square Las Vegas ofrece infinitas posibilidades de arrendamiento a corto plazo o de temporada. Quioscos: una unidad de comercialización independiente ubicada en un área común con mucho tráfico. Los quioscos son diseñados y proporcionados por el inquilino (la administración del centro comercial debe aprobar el diseño del quiosco antes de la mudanza). Perfecto para los minoristas que prefieren una unidad personalizada. Espacios en línea: para aquellos minoristas que necesitan un espacio de almacenamiento real pero no están preparados para una obligación de arrendamiento a largo plazo. Una manera perfecta de poner a prueba tu concepto. Publicidad y pantallas estáticas: existen oportunidades ilimitadas para promocionar su negocio, como anuncios tipo vallas publicitarias y pantallas independientes en el área común, por nombrar algunas. Town Square es un destino de compras, restaurantes y entretenimiento único en su tipo, que cuenta con 26 edificios, parques públicos y fuentes acuáticas arquitectónicamente distintivos. Un destino de compras, restaurantes y entretenimiento único en su tipo. -355.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A -Alojamiento de lujo para clientes de fuera de la ciudad a pocos minutos -Aproximadamente a 1 milla del aeropuerto internacional McCarran -Disponemos de suites diseñadas a medida o suites especulativas *Arquitectura innovadora y máxima atención a la funcionalidad -Dispone de estacionamiento reservado cubierto en el establecimiento, con acceso directo a la I-15, a la carretera de circunvalación 215 y a Las Vegas Boulevard. -Seguridad las 24 horas en un entorno amigable para los peatones con más de 150 tiendas y 13 restaurantes -Town Square Las Vegas es el lugar perfecto para entretener a los clientes
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Town Square Las Vegas | 6605 Las Vegas Blvd S
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