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Especializados 389 m² En venta West Des Moines, IA 50266 1.525.472 € (3.921 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors ofrece en exclusiva:
Esta propiedad bien ubicada en West Des Moines presenta una oportunidad versátil para continuar funcionando como un lavadero de autos existente o para remodelarla para una variedad de usos. Situado justo al lado de los corredores de alto tráfico y en un área en crecimiento, el sitio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad está preparada tanto para inversores como para desarrolladores que buscan valor en el mercado comercial de West Des Moines, en rápida expansión.
4,188 PIES/ 1,3 AC
PRECIO TOTAL DE VENTA: 1.600.000 DÓLARES
BIENES INMUEBLES: 1.250.000 DÓLARES
NEGOCIOS Y EQUIPO: 350.000 DÓLARES
PUNTOS DESTACADOS
• Ubicación privilegiada: situada en una zona dinámica y en crecimiento de West Des Moines, cerca de los principales desarrollos comerciales y residenciales.
• Potencial de reurbanización: el lote de 1,31 acres ofrece flexibilidad para una variedad de proyectos de reurbanización comerciales o de uso mixto.
• Fuerte crecimiento del mercado: ubicado en un área de mercado vibrante con un crecimiento continuo de la población y el comercio, lo que permite una variedad de usos comerciales.
• Alta visibilidad y acceso: fácil acceso a las principales vías, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad constantes para cualquier remodelación futura.
• Posibles beneficios fiscales: maximice su inversión aprovechando los beneficios fiscales de la compra de un negocio de lavado de autos.
LO MÁS DESTACADO DE LA EMPRESA EN VENTA
• Los equipos disponibles para una depreciación acelerada incluyen transportadores, secadoras, sistemas de recuperación de agua y sistemas de cajeros automáticos.
• Cartera de negocios existente de suscriptores mensuales de pago.
• Plataformas de marketing que incluyen el sitio web, la página de Facebook y una aplicación telefónica personalizada automatizada.
IDEAL PARA:
• Operadores de lavado de autos que buscan una instalación llave en mano
• Desarrolladores o inversores que buscan un sitio de reurbanización de primer nivel
• Reurbanización de tiendas minoristas, de uso mixto o de oficinas
Esta propiedad bien ubicada en West Des Moines presenta una oportunidad versátil para continuar funcionando como un lavadero de autos existente o para remodelarla para una variedad de usos. Situado justo al lado de los corredores de alto tráfico y en un área en crecimiento, el sitio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad está preparada tanto para inversores como para desarrolladores que buscan valor en el mercado comercial de West Des Moines, en rápida expansión.
4,188 PIES/ 1,3 AC
PRECIO TOTAL DE VENTA: 1.600.000 DÓLARES
BIENES INMUEBLES: 1.250.000 DÓLARES
NEGOCIOS Y EQUIPO: 350.000 DÓLARES
PUNTOS DESTACADOS
• Ubicación privilegiada: situada en una zona dinámica y en crecimiento de West Des Moines, cerca de los principales desarrollos comerciales y residenciales.
• Potencial de reurbanización: el lote de 1,31 acres ofrece flexibilidad para una variedad de proyectos de reurbanización comerciales o de uso mixto.
• Fuerte crecimiento del mercado: ubicado en un área de mercado vibrante con un crecimiento continuo de la población y el comercio, lo que permite una variedad de usos comerciales.
• Alta visibilidad y acceso: fácil acceso a las principales vías, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad constantes para cualquier remodelación futura.
• Posibles beneficios fiscales: maximice su inversión aprovechando los beneficios fiscales de la compra de un negocio de lavado de autos.
LO MÁS DESTACADO DE LA EMPRESA EN VENTA
• Los equipos disponibles para una depreciación acelerada incluyen transportadores, secadoras, sistemas de recuperación de agua y sistemas de cajeros automáticos.
• Cartera de negocios existente de suscriptores mensuales de pago.
• Plataformas de marketing que incluyen el sitio web, la página de Facebook y una aplicación telefónica personalizada automatizada.
IDEAL PARA:
• Operadores de lavado de autos que buscan una instalación llave en mano
• Desarrolladores o inversores que buscan un sitio de reurbanización de primer nivel
• Reurbanización de tiendas minoristas, de uso mixto o de oficinas
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.525.472 € | Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Precio por m² | 3.921 € | Tamaño del edificio | 389 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 1.525.472 € |
| Precio por m² | 3.921 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,53 ha |
| Tamaño del edificio | 389 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2006 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-13-251-001 | Evaluación de las mejoras | 340.018 € |
| Evaluación del terreno | 761.678 € | Evaluación total | 1.101.696 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-13-251-001
Evaluación del terreno
761.678 €
Evaluación de las mejoras
340.018 €
Evaluación total
1.101.696 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial |
| Commercial |
CONTACTOS
-
Brandon Fitz -
Jordan Bouslog -
Mark Timmins -
Cushman & Wakefield | Iowa Commercial Advisors
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