Bon Secours Mercy Health Urgent Care | 6601 Lewis Ave
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Bon Secours Mercy Health Urgent Care 6601 Lewis Ave
Oficina 223 m² 100 % Alquilado En venta Temperance, MI 48182 633.657 € (2.842 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INQUILINO RECONOCIDO A NIVEL NACIONAL: la empresa matriz del inquilino, Bon Secours Mercy Health, es una potencia en la industria de la salud.
- ARRENDAMIENTO NETO A LARGO PLAZO: esta propiedad está asegurada por un arrendamiento NNN a largo plazo con ± 11 años restantes, lo que requiere responsabilidades mínimas del propietario.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN KEY MSA: ubicada en la MSA de Toledo, la cuarta ciudad más grande de Ohio, la propiedad se beneficia de la vitalidad económica de la zona.
- CRÉDITO SÓLIDO CON GRADO DE INVERSIÓN: Con una calificación «AA-» de Fitch Ratings, la empresa matriz del inquilino, Bon Secours Mercy Health, brinda un nivel de confiabilidad.
- CRECIMIENTO ANUAL CONSTANTE DE LOS ALQUILERES: con un aumento anual del 2,5% en los alquileres, esta inversión ofrece un crecimiento constante del flujo de caja.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA ESQUINA DURA: ubicado en una esquina dura señalizada con excelente visibilidad y múltiples puntos de acceso, este sitio está hecho a medida.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
633.657 €
Precio por m²
2.842 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
41.188 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
223 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,55 ha
Zonificación
C-3
Parking
28 Espacios (125,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Advantage Chiropractic
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- -
- Joseph A Lascala & Associates
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Advantage Chiropractic | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - | ||
| Joseph A Lascala & Associates | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-570-014-00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 178.032 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-570-014-00
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
178.032 €
CONTACTOS
-
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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VÍDEOS
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FOTOS
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Bon Secours Mercy Health Urgent Care | 6601 Lewis Ave
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