6601 43 St
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6601 43 St
Local 946 m² 100 % Alquilado En venta Lloydminster, AB T9V 3E8 1.132.119 € (1.196 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado junto a residenciales de alta y baja densidad
- Fácil acceso desde la 44th ST (autopista 16)
- Apto para varios inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Fantástica propiedad comercial que ofrece un diseño de edificio funcional que la hace adecuada para varios inquilinos o, con algunas modificaciones, un gran espacio para un solo usuario. El terreno de +/- 1,16 acres está pavimentado y tiene acceso desde cualquier lugar. El edificio mide 88 pies x 115 pies más una entrada construida de 10 pies x 6 pies. Hay espacio utilizable en el segundo piso que es adecuado para habitaciones para el personal, oficinas adicionales o almacenamiento. También cuenta con una altura de techo de 16 pies, una puerta basculante de 10 pies x 12 pies y varios baños. Actualmente está dividido en 2 espacios de arrendamiento que incluyen World Class Gym y Medicare. El uso original del edificio era para un solo usuario y en su mayor parte estaba abierto de par en par. Se puede acceder fácilmente a esta propiedad desde la calle 44 y está convenientemente ubicada junto a un distrito residencial de alta y baja densidad, así como a un distrito comercial activo. Zona C2: corredor de autopistas comerciales: los usos permitidos incluyen, pero no se limitan a: tiendas minoristas, ventas en almacenes, restaurantes, servicio de vehículos con autoservicio, reparación de automóviles y equipos... por nombrar algunos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
946 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
1.132.119 €
Precio por m²
1.196 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,00 ha
Zonificación
C2 - Distrito comercial de Highway Corridor
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 39
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6601 43 St
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