Kirkwood Courtyard | 5-Tenant Retail Center 6600 Kirkwood Blvd SW

Ubicado en 6600 Kirkwood Blvd SW en Cedar Rapids, Iowa, este centro comercial para cinco inquilinos totalmente arrendado presenta una excelente oportunidad de inversión. Con una ubicación estratégica frente al Kirkwood Community College, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un tráfico peatonal constante de estudiantes, profesores y residentes locales. Con una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales, incluidos Jimmy John's, Clean Laundry y Scooter's Coffee, el centro proporciona ingresos de alquiler estables con contratos de arrendamiento a largo plazo. La construcción moderna y la infraestructura bien mantenida aumentan aún más su atractivo, ya que ofrecen una inversión atractiva y de bajo mantenimiento en un corredor comercial en crecimiento.
El entorno empresarial de Cedar Rapids es próspero, con una economía local sólida respaldada por diversas industrias, como la fabricación, la atención médica y la tecnología. La propiedad cuenta con una tasa de capitalización competitiva del 7%, lo que la convierte en una opción financieramente atractiva para los inversores que buscan un flujo de caja constante y una revalorización a largo plazo. Además, con los aumentos anuales de alquiler incluidos en los contratos de arrendamiento y las múltiples opciones de extensión del arrendamiento disponibles, la propiedad garantiza un crecimiento sostenido de los ingresos. Su combinación de una ubicación privilegiada, una sólida tenencia y un potencial de crecimiento del mercado la convierten en una inversión excepcional en una comunidad próspera.