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Lake Oaks Shopping Center 6600 Franklin Ave
Locales 167 – 334 m² En alquiler New Orleans, LA 70122
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B-2 | 167 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 37.976 € /año 3.165 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-4 | 167 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 37.976 € /año 3.165 € /mes | Triple neto (NNN) |
6600 Franklin Ave - Planta 1, módulo B-2
Anteriormente llamada State Farm, esta propiedad tiene una ubicación excepcional en la esquina de Franklin Ave y Leon C Simon Blvd. Acorde el mercado comercial al unirse a la única tienda de abarrotes de la zona. Únase a Rouses Market, CVS, Smoothie King, PJ's Coffee, Quest Diagnostics y otras marcas nacionales en este gran centro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
6600 Franklin Ave - Planta 1, módulo B-4
El centro comercial Lake Oaks tiene una ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Orleans, Luisiana. Este espacio para restaurantes de segunda generación de 1.800 pies cuadrados ofrece una oportunidad extraordinaria para restauradores y empresarios que buscan establecerse en un lugar vibrante y bullicioso. La posición estratégica de la propiedad dentro del único centro comercial cercano a una tienda de abarrotes en las inmediaciones garantiza un flujo constante de tráfico y una base de clientes integrada que está lista para explorar las diversas ofertas que este establecimiento puede ofrecer. Situado muy cerca de la prestigiosa Universidad de Nueva Orleans y del Lakefront Arena, este hotel se beneficia de una afluencia constante de estudiantes, visitantes y residentes, todos ellos en busca de comodidad y excelencia. La abundancia de estacionamiento garantiza un acceso sin problemas para los clientes, lo que lo convierte en un destino atractivo para aquellos que buscan una experiencia de compras o restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6600 FRANKLIN AVE , NEW ORLEANS, LA 70122
ACERCA DEL INMUEBLE
Anteriormente llamada State Farm, esta propiedad tiene una ubicación excepcional en la esquina de Franklin Ave y Leon C Simon Blvd. Acorde el mercado comercial al unirse a la única tienda de abarrotes de la zona. Únase a Rouses Market, CVS, Smoothie King, PJ's Coffee, Quest Diagnostics y otras marcas nacionales en este gran centro.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lake Oaks Shopping Center | 6600 Franklin Ave
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