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6600-6650 Smith Rd

Nave 944 m² En venta Denver, CO 80207 2.883.234 € (3.055 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La zonificación I-MX-5, UO-2 y la ubicación de la zona de oportunidad le dan al sitio un gran potencial de reurbanización
  • 16' -18' de altura libre
  • 7: puertas de carga altas para muelles y 1 compartimento de autoservicio sobredimensionado.
  • Sitio de 1.24 AC con aproximadamente 1.0 AC de espacio de estacionamiento/patio pavimentado y cercado
  • El inquilino actual puede quedarse y volver a arrendar o desocupar para un usuario
  • El espacio más fresco puede quedarse o desaparecer.

RESUMEN EJECUTIVO

6600 — 6650 Smith Road es una instalación de almacenamiento y distribución de 10,160 pies cuadrados con aproximadamente 2,000 pies cuadrados de oficinas ubicadas en 1,24 acres con un patio cercado y pavimentado. La propiedad cuenta con capacidad de carga pesada, con siete (7) puertas a la altura del muelle y una (1) puerta de entrada sobredimensionada de 14 pies. Ubicada entre Mónaco y Quebec en Smith Road, la ubicación brinda fácil acceso a la I-70, la I-225 y la I-270. El interior también cuenta con una hielera de 2.500 pies cuadrados que se puede sacar o incluir. El inquilino actual está dispuesto a renovar su contrato de arrendamiento o desocupar. La flexibilidad de zonificación de la I-MX-5 y su ubicación en una zona de oportunidad hacen de este sitio un terreno cubierto ideal para futuras reurbanizaciones con ingresos suficientes.

ARCHIVOS ADJUNTOS

6600-6650SmithRd

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.883.234 €
Precio por m² 3.055 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Local - Locales exentos
  • Nave - Terminales de camiones
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,5 ha
Superficie bruta alquilable 944 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1971
Alquiler Única
Ratio de parking 0,14/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Enfriador
  • Parcela vallada
  • Patio

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 1204-18-015
  • 1204-18-014
Evaluación del terreno
525.736 €
Evaluación de las mejoras
9.880 €
Evaluación total
535.616 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-MX-5, UO-2 (Reurbanización industrial/de 5 pisos, Opportunity Zone)
I-MX-5, UO-2 (Reurbanización industrial/de 5 pisos, Opportunity Zone)
  • ID del anuncio: 28449215

  • Fecha en el mercado: 10/05/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 6600-6650 Smith Rd, Denver, CO 80207

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