6600-6610 Main St st
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6600-6610 Main St st
Local 1.647 m² 100 % Alquilado En venta Bonners Ferry, ID 83805 4.374.048 € (2.656 €/m²) Tasa de capitalización 5,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación minorista principal
- Flujo de ingresos diversificado y seguro
- Inversión estabilizada y generadora de ingresos
- Sólidos fundamentos del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación minorista privilegiada: ubicada estratégicamente en la calle principal, lo que garantiza una alta visibilidad y una gran cantidad de tráfico para ambos inquilinos. Esta ubicación se beneficia de una actividad constante de los consumidores y de una economía regional en crecimiento.
Inversión estabilizada y generadora de ingresos: O'Reilly Auto Parts abrió sus puertas en diciembre de 2024 y está previsto que Dollar Tree abra sus puertas en abril de 2025, lo que garantiza un flujo de caja a largo plazo con arrendamientos respaldados por empresas desde el primer día.
Flujo de ingresos diversificado y seguro: Dollar Tree está garantizado por un arrendamiento de 10 años, mientras que O'Reilly Auto Parts se compromete a un arrendamiento de 15 años, lo que proporciona estabilidad a largo plazo con responsabilidades mínimas para el propietario.
Sólidos fundamentos del mercado: Bonners Ferry es un centro comercial clave en el norte de Idaho, que presta servicios a clientes locales y regionales. Su posición estratégica y su limitada competencia minorista mejoran el éxito de los inquilinos y su potencial de revalorización a largo plazo.
Esta cartera se puede comprar de forma conjunta o individual. Consulte los folletos de cada propiedad para obtener más información sobre cómo comprar Dollar Tree (6600 Main St.) u O'Reilly Auto Parts (6610 Main St.) por separado.
Para obtener información adicional y datos demográficos, visite https://helloarti.com/view/80243
Inversión estabilizada y generadora de ingresos: O'Reilly Auto Parts abrió sus puertas en diciembre de 2024 y está previsto que Dollar Tree abra sus puertas en abril de 2025, lo que garantiza un flujo de caja a largo plazo con arrendamientos respaldados por empresas desde el primer día.
Flujo de ingresos diversificado y seguro: Dollar Tree está garantizado por un arrendamiento de 10 años, mientras que O'Reilly Auto Parts se compromete a un arrendamiento de 15 años, lo que proporciona estabilidad a largo plazo con responsabilidades mínimas para el propietario.
Sólidos fundamentos del mercado: Bonners Ferry es un centro comercial clave en el norte de Idaho, que presta servicios a clientes locales y regionales. Su posición estratégica y su limitada competencia minorista mejoran el éxito de los inquilinos y su potencial de revalorización a largo plazo.
Esta cartera se puede comprar de forma conjunta o individual. Consulte los folletos de cada propiedad para obtener más información sobre cómo comprar Dollar Tree (6600 Main St.) u O'Reilly Auto Parts (6610 Main St.) por separado.
Para obtener información adicional y datos demográficos, visite https://helloarti.com/view/80243
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.647 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
4.374.048 €
Precio por m²
2.656 €
Tasa de capitalización
5,90 %
Ingresos netos de explotación
258.069 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GC - Zonificación comercial general
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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