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660 Locust St

Edificio residencial 42 unidades 4.133.655 € (98.420 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,16 % Mount Vernon, NY 10552

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de apartamentos con ascensor de 31.250 pies cuadrados.
  • Oportunidad ideal de intercambio de 1031.
  • Actualmente está ocupado en un 93% y con flujo de caja.
  • Propiedad con renta estabilizada.

RESUMEN EJECUTIVO

Douglas Elliman Commercial, como agente exclusivo, se complace en ofrecer a la venta la calle 660 Locust Street, que se encuentra en el vecindario de Fleetwood de Mount Vernon, Nueva York.
El activo de inversión multifamiliar está configurado actualmente con 42 unidades, totalmente arrendadas con una tasa actual de vacantes del 7,1% (3 unidades). La propiedad es un edificio de seis pisos con ascensor, que consta de 31.250 pies cuadrados, con unidades que van desde estudios y unidades de 1 dormitorio de tamaño mediano a grande. Actualmente, todas las unidades están designadas como apartamentos con alquiler estabilizado.
Construida en 1929, la propiedad ofrece un encanto y un atractivo históricos. Cada unidad está adornada con detalles de antes de la guerra. La propiedad y la administración actuales han mantenido el edificio limpio y en buen estado. Las comodidades de la propiedad incluyen una sala de lavandería y una sala comunitaria que se puede activar para fiestas y eventos. O potencialmente reutilizado para obtener ingresos adicionales.
La ubicación ofrece fácil acceso al transporte público, con la estación norte de Metro Fleetwood ubicada a 1 cuadra de distancia, que ofrece un viaje de 28 minutos a Grand Central (Nueva York). También se encuentra justo al lado de la autopista que cruza el condado, con acceso rápido a la I-87 y la I-95.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.133.655 €
Precio por unidad 98.420 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,16 %
N.º de unidades 42
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 2.903 m²
Ocupación media 93%
N.º de plantas 6
Año de construcción 1929
Ratio de parking 0,04/1.000 m²

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Ascensor

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 42 - 65
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0800-165-029-01026-000-0007
Evaluación del terreno
16.535 €
Evaluación de las mejoras
83.592 €
Evaluación total
100.126 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RMF-15 (Casa de apartamentos)
RMF-15 (Casa de apartamentos)
  • ID del anuncio: 32160601

  • Fecha en el mercado: 14/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 660 Locust St, Mount Vernon, NY 10552

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