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Rezoned C2 660 English Ave NW

Terreno 0,06 ha En venta 380.415 € Atlanta, GA 30318

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La rezonificación a C-2 permite varios usos comerciales, incluidos el comercio minorista, los servicios y el entretenimiento, con restricciones de almacenamiento y remolques
A 1,8 km de la estación de tren Marta - Bankhead y a 2,7 km del estadio Mercedes Benz

El potencial crecimiento del valor de la propiedad del Distrito de Asignación de Impuestos (TAD), los incentivos de desarrollo y la reducción de los costos de infraestructura
A 2 cuadras del Westside Beltline Trail y muy cerca de la Universidad Tecnológica de Georgia

RESUMEN EJECUTIVO

El establecimiento del 660 English Ave NW se encuentra en una zona en desarrollo de Atlanta, a solo 2,7 km del estadio Mercedes Benz y a 1,7 km de la estación de tren Marta's Bankhead. También está a solo 2 manzanas de la ruta Westside Beltline Trail, una zona clave para el desarrollo urbano. Ubicada en la zona C-2, la propiedad permite una variedad de usos comerciales, incluidos el comercio minorista, los servicios y el entretenimiento, con restricciones de almacenamiento y remolques. Ubicado dentro de un distrito de asignación de impuestos (TAD), el sitio ofrece la posibilidad de aumentar el valor de la propiedad, incentivar el desarrollo y reducir los costos de infraestructura. Además, el terreno adyacente en 808 Donald Lee Hollowell Parkway está disponible para ser ensamblado, lo que brinda a los desarrolladores o inversores la oportunidad de crear un complejo moderno de uso mixto en un área de alto crecimiento a lo largo del corredor de la autopista Donald Lee Hollowell Parkway.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	380.415 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Uso mixto
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Tamaño total de la parcela	0,06 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	380.415 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Uso mixto
Tamaño total de la parcela	0,06 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 1

Precio	380.415 €	Tamaño de la parcela	0,06 ha
Precio por ha	5.875.155,52 €

Precio	380.415 €
Precio por ha	5.875.155,52 €
Tamaño de la parcela	0,06 ha

Esta propiedad y su posible ensamblaje permiten que tanto los desarrolladores como los inversores aprovechen la demanda de desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto de mayor densidad.

DESCRIPCIÓN

Recientemente rezonificado de R1 Residential a C-2 (desarrollo comercial de uso mixto), el sitio ahora está posicionado para una variedad de usos comerciales. La propiedad es ideal para el ensamblaje con parcelas vecinas, lo que brinda la oportunidad de un desarrollo de uso mixto a gran escala.

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C2 (DISTRITO DE SERVICIOS COMERCIALES (C-2) ~ DESARROLLO DE USO MIXTO)
C2 (DISTRITO DE SERVICIOS COMERCIALES (C-2) ~ DESARROLLO DE USO MIXTO)

(833) 454-8576

CONTACTO

Shon Storey
Desiderata, LLC.

ID del anuncio: 34816116
Fecha en el mercado: 13/02/2025
Última actualización:
Dirección: 660 English Ave NW, Atlanta, GA 30318

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