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660 David Ave

Nave 331 m² En venta Danville, KY 40422 427.734 € (1.293 €/m²) Tasa de capitalización 4,31 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Instalación con clima controlado: ideal para almacenamiento, logística o uso comercial especializado sensibles a la temperatura
  • Ubicación privilegiada en Danville, Kentucky: fácil acceso a las principales autopistas, negocios y áreas industriales
  • 1 acre de terreno comercial: zonificado como C-1 con potencial de expansión, reurbanización o unidades de almacenamiento adicionales
  • Potencial de propietario-usuario o inversor: opere su negocio o arriende a inquilinos para obtener ingresos pasivos

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de almacenamiento con clima controlado — Danville, KY
En venta: 450.000 dólares | ¿Propiedad comercial de 1 acre?
Una excelente oportunidad para ser propietario de una instalación de almacenamiento con clima controlado en Danville, Kentucky, ubicada en 1 acre de bienes raíces en zonas comerciales. Esta propiedad ofrece un espacio versátil para el almacenamiento, la logística o las operaciones comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal o una oportunidad ideal para el propietario y el usuario.
¡Más detalles, datos financieros y especificaciones de la propiedad disponibles a pedido!

ARCHIVOS ADJUNTOS

660 David Avenue - Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 427.734 €
Precio por m² 1.293 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 4,31 %
Condiciones de venta
Inmueble de alta desocupación
  • Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Superficie bruta alquilable 331 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1970
Alquiler Única
Ratio de parking 0,65/1.000 m²
Altura interior del techo 3,35 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas - Natural
  • Agua
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
D16-001-009
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
333.697 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial (Almacenaje/Industrial/Fabricación ligera)
Commercial (Almacenaje/Industrial/Fabricación ligera)
  • ID del anuncio: 34819367

  • Fecha en el mercado: 13/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 660 David Ave, Danville, KY 40422

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