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66 W Alisal St
Locales 248 m² En alquiler Salinas, CA 93901
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 248 m² | Negociable | 217,10 € /m²/año 18,09 € /m²/mes 53.852 € /año 4.488 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 66 W ALISAL ST , SALINAS, CA 93901
| Espacio total disponible | 248 m² | Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Espacio total disponible | 248 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 250 m² |
| Año de construcción | 1976 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la calle West Alisal, este restaurante llave en mano se encuentra en el centro de la ciudad de Salinas, donde hay numerosos negocios, oficinas gubernamentales, teatros, restaurantes, bares y cafeterías a poca distancia. El distrito del centro de Salinas es el centro financiero y gubernamental de la ciudad de Salinas y el condado de Monterrey, con numerosas sucursales bancarias, oficinas gubernamentales, oficinas profesionales, establecimientos minoristas, cafeterías, bares y restaurantes que se encuentran a pocas cuadras de esta propiedad. En los últimos años, ha habido varios desarrollos de uso mixto en las cercanías; y hay varios otros proyectos en fase de planificación que, de avanzar, contribuirán a la reurbanización del casco antiguo de Salinas. La propiedad cuenta con una cocina comercial completa que está configurada y lista para un nuevo operador, un área de descanso interior que se puede limpiar para albergar eventos y un área de comedor al aire libre que es única en el mercado de Salinas. El equipo de cocina, los accesorios y los bienes personales del inquilino anterior permanecen en el sitio y están disponibles para su compra como parte de esta oferta de arrendamiento.
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
66 W Alisal St
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