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66 Galen St
Oficinas 893 – 20.837 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Watertown, MA 02472
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en Watertown, Massachusetts, que ofrece 224,106 RSF de espacio de laboratorio especialmente diseñado, con un potencial de expansión de hasta 224 000 RSF en la fase II.
- Las características sostenibles incluyen la certificación LEED Gold y aproximadamente 25 000 pies cuadrados de paneles solares, que se alinean con las iniciativas ecológicas.
- El fácil acceso a la I-90 y al río Charles brinda proximidad a Cambridge, Boston y el aeropuerto Logan
- Excelentes comodidades internas y terraza exterior en la azotea, así como fácil acceso a 3 senderos para bicicletas y senderos para correr a lo largo del río Charles.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
46,154 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Amplia luz natural
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
20,831 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Baños privados
17,994 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Amplia luz natural
12,505 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Baños privados
9,631 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Amplia luz natural
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
30,493 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
30,492 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Baños privados
56,454 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 4.288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2, módulo 01 | 1.922 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 2, módulo 02 | 1.662 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 2, módulo 03 | 1.162 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 2, módulo 04 | 893 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 3 | 2.833 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3 | 2.833 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 4 | 5.245 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 4.288 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 01
| Tamaño |
| 1.922 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 02
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 03
| Tamaño |
| 1.162 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 04
| Tamaño |
| 893 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 2.833 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 2.833 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 5.245 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 4.288 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
46,154 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Laboratorio
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 2, módulo 01
| Tamaño | 1.922 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
20,831 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 2, módulo 02
| Tamaño | 1.662 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
17,994 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplia luz natural
Planta 2, módulo 03
| Tamaño | 1.162 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
12,505 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 2, módulo 04
| Tamaño | 893 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
9,631 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Laboratorio
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 3
| Tamaño | 2.833 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
30,493 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 3
| Tamaño | 2.833 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
30,492 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplia luz natural
Planta 4
| Tamaño | 5.245 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
56,454 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquiler.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 20.837 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Amplia luz natural
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado en la privilegiada ciudad de Watertown, Massachusetts, 66 Galen St es un edificio de laboratorio de nueva construcción que ofrece 224,106 RSF con una oportunidad de expansión de hasta 224 000 RSF en la fase II del campus. Ubicado en un terreno de 5 acres, que incluye 1 acre de exuberante espacio verde, este edificio cuenta con la certificación LEED Gold y aproximadamente 25 000 pies cuadrados de paneles solares, lo que se alinea con sus objetivos de sostenibilidad. Las comodidades abundan, con un gimnasio con vestuarios, una terraza al aire libre en la azotea y muy cerca de senderos para andar en bicicleta y correr.
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Gimnasio
- Certificado LEED: Gold
- Almacenamiento de bicicletas
- Asientos al aire libre
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
Elaborado por
66 Galen St
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